Karel Doormanlaan 44, Reuver
109 m²
272 m² perceel
4 kamers
€ 315.000
Hoog in de markt
Kapellerweg 7 5953 BZ Reuver
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
330.000
Wonen
115 m2
Perceel
369 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning onderscheidt zich door de lekker ruime begane grond van zo’n 57m² woonplezier inclusief de separate leefkeuken van ca.17m. De ligging laat niks te wensen over met het vele groen om zich heen evenals de dubbele oprit en het perceel van liefst 369m²!
Indeling
Kelder
De kelder is vanuit de woonkamer bereikbaar en bestaat uit 1 ruimte van a. 5.5m² met een stahoogte van 1.85m.
Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer en strak afgewerkte wanden met stuukwerk. De entree geeft meteen zijn visitekaartje af voor deze woning. Netjes en overzichtelijk. Hier voldoende ruimte voor de garderobe, meterkast, trapopgang en doorgang woonkamer.
Woonkamer
Deze woonkamer van ca. 33m² in U-vorm neemt enkele voordelen met zich mee zoals het apart inrichten van een speelgedeelte, zitgedeelte of zelfs ruimte voor een kantoor dan wel slaapkamer op de begane grond. Aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren eenvoudig toegang tot het overdekte terras. Mede door deze met grote ramen bezette deuren is er direct tuincontact en geniet deze kamer van een weelderige lichtinval. Je kijkt van vele verschillende posities in de woonkamer van je af wat je een vrij gevoel geeft. Aan de achterzijde loop je een portaal binnen met met toiletruimte. Zijdelings is de woning uitgebouwd met een leefkeuken die je binnenloopt middels schuifdeuren.
Portaal
- Toiletruimte geheel betegeld met wandcloset.
- Overige ruimte met aanrecht v.v. warm/koud water, waaronder de witgoed aansluiting en een schuifkast met daarachter de opstelling CV installatie (huur, dient overgenomen te worden!!), loopdeur naar de tuin.
Leefkeuken
Wie droomt nu niet van een leefkeuken waar de meeste zich grotendeels ophouden om te kletsen, koken, eten, spellen of gewoon lekker te vertoeven. In deze ruimte van ca. 17m² komt een zee van licht binnen door de royale dakkoepel. Een hoekopstelling en een kleine wandopstelling zijn goed gevuld met apparatuur zoals een 6-pits gaskookfornuis met elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser, geïntegreerde spoelbak in het terrazzowerkblad en voldoende bergruime in de onder- en bovenkasten. In de wandopstelling is de koelkast en een kast verwerkt. Een heerlijke ruimte!
1ste verdieping
Vanuit de hal te bereiken overloop met 3 netjes afgewerkte slaapkamers van ca. 5m, 10m² en 11m², badkamer en een handige berging van ca. 2m².
De badkamer van ca. 7m² is geheel betegeld en v.v. een ligbad, douchecabine, 2 wastafels + meubel en spiegelkast en een wandcloset. Via het raam komt er daaglicht binnen en kan er op natuurlijke wijze worden gelucht.
Bergzolder/vliering
Vanuit de overloop is middels vlizotrap de bergzolder/vliering bereikbaar. Hier is de omvormer geïnstalleerd van de 12 zonnepanelen die in eigendom zijn.
Tuin
De diepe achtertuin ligt op het zuiden, is keurig aangelegd en is geheel omheind. De tuin is voorzien van een groot gazon en borders met beplanting. Aan de achtergevel is een terras aanwezig wat overdekt is. Verder is er een houten tuinhuisje van ca. 6m² aanwezig en loop je middels loopdeur de extra diepe garage binnen.
Garage
De garage is op het diepste punt 7.8m en meet 3.59m in de breedte. Lekker ruim dus. Er is een stalen kantelpoort en elektra aanwezig.
De voortuin is ook keurig aangelegd en biedt aan de linkerzijde toegang achtertuin middels de brede oprit met stalen af te sluiten toegangspoorten. In het midden van de aangelegde borders is een looppad naar de voordeur.
Bijzonderheden
- Energielabel E.
- Dak aan de binnenzijde v.v. eterniet platen.
- De aanbouw is volledig geïsoleerd.
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
- Design radiator badkamer niet werkend geïnstalleerd.
- Grondwaterpomp aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.826
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 369 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kapellerweg 7 in Reuver
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 309.000 -
330.000
+4.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.826/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kapellerweg 7 in Reuver ligt tussen de 309.000 en 330.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kapellerweg 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kapellerweg 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-06-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
30-03-2016
Verkocht
06-02-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beesel
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beesel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kapellerweg 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beesel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kapellerweg 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,89 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 2,26 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.075
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kapellerweg 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kapellerweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kapellerweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kapellerweg 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus