7667 TH Reutum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Gruttenmaat in Reutum ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. De Gruttenmaat 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 514 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Reutum, dan zit je hier goed. De Gruttenmaat 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Reutum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Reutum, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Gruttenmaat 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van De Gruttenmaat 35 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Gruttenmaat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Gruttenmaat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Gruttenmaat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Fagot 8
213 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 785.000
De Gruttenm. 19
245 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 345.000
Ootmarsumse. 363
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 698.000
De Rietakker 12
192 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Vriezenveen. 26
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 698.000
Wilgenhof 35
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 498.000
De Haverkamp 16
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
De Kuuper 3
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 663.000
Havezatestr. 67
193 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 725.000
Almeloseweg 182-A
145 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Reutum schatten we de waarde van De Gruttenmaat 35 nu tussen € 635.000 en € 738.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Gruttenmaat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
