Klumperstraat 26 7667 PA Reutum
Over deze woning
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de royale entree kom je binnen in een lichte hal. De visgraat pvc-vloer zet hier direct de toon en loopt door over de gehele begane grond. Het zorgt voor een rustige basis en verbindt de verschillende ruimtes op een prettige manier met elkaar.
Aan de tuinzijde ligt de woonkamer, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren. De overgang tussen binnen en buiten voelt hier vanzelfsprekend. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, met uitzicht op het groen dat elk seizoen een ander decor vormt.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland. De indeling is strak en functioneel, met moderne inbouwapparatuur zoals een oven, koffiemachine en inductiekookplaat met plafondafzuiging. Een fijne plek waar koken en samen zijn moeiteloos samengaan en waar ruimte is voor een grote eettafel.
Vanuit de hal zijn het toilet en de inpandige garage bereikbaar. De garage biedt meer dan alleen bergruimte en leent zich ook uitstekend voor hobby’s of werken aan huis. Dankzij de eigen buitendeur is deze ruimte bovendien gemakkelijk toegankelijk.
Op de eerste verdieping wordt de rustige sfeer van beneden voortgezet. De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, allemaal prettig van formaat en flexibel in te richten. Daarnaast is er een extra kamer die zich goed leent voor werken, lezen of hobby’s. Vanuit deze ruimte kijk je vrij uit over het groen, een uitzicht dat zorgt voor rust, ruimte en inspiratie.
De badkamer en één van de slaapkamers zijn op een slimme manier met elkaar verbonden door een vaste kastenwand, waar je aan beide zijden langs loopt. De badkamer zelf is compleet ingericht met een ligbad en een royale inloopdouche met een dubbele douche-opstelling, ideaal voor comfortabel gebruik. Verder beschikt de ruimte over een wastafelmeubel en een toilet.
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Een praktische plek voor seizoensspullen, koffers en alles wat je netjes uit het zicht wilt houden.
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die met zorg is ingericht. Strakke lijnen worden afgewisseld met volwassen beplanting, siergrassen en hagen, wat zorgt voor privacy en een rustige uitstraling. Op verschillende plekken zijn terrassen en zitplekken gecreëerd, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek vindt in de zon of juist in de schaduw. Een tuin die uitnodigt om buiten te zijn en waar het hele jaar door van genoten kan worden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 620.000 - 720.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 581 m2
- Inhoud 585 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 250m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klumperstraat 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klumperstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Klumperstraat 26 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klumperstraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klumperstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Reutum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.16 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 5.37 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Oldenzaal 13.27 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 13.52 km · Treinstation
-
Borne 14.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 423.952
- Waardetrend afgelopen jaar +3.64%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Klumperstraat 26 in Reutum ligt tussen de 620.000 en 720.000 euro. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klumperstraat. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klumperstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.