7667 RR Reutum
Oldenzaalseweg 181-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oldenzaalseweg in Reutum ligt deze bijzondere woning. Oldenzaalseweg 181-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.7% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Reutum, dat kan zeker in deze buurt. Oldenzaalseweg 181-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Reutum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 205.000 - 239.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 90 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oldenzaalseweg 181-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Oldenzaalseweg 181-A is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oldenzaalseweg en 21.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Oldenzaalseweg 181-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oldenzaalseweg 181-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
De Eendracht 108
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.000
Dwarsstraat 2
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 355.000
Margrietstr. 8
92 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 498.000
De Haverkamp 16
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Molendijk 30
113 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Bussemakers. 1
94 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Molenstraat 11
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Almeloseweg 16
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
Noordik 1
97 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Langeveense. 73
97 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Reutum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Hengelo Oost 10.86 km · Treinstation
-
Oldenzaal 11.52 km · Treinstation
-
Hengelo 12.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 423.951
- Waardetrend afgelopen jaar +3.64%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oldenzaalseweg 181-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Reutum schatten we de waarde van Oldenzaalseweg 181-A nu tussen € 205.000 en € 239.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Reutum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oldenzaalseweg 181-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.