In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Braamdijk 5 Retranchement is

€ 689.000 - 801.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Braamdijk 5 4525 LG Retranchement

170m²

490m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Braamdijk in Retranchement ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Braamdijk 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Retranchement, dat kan zeker in deze buurt. Braamdijk 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Retranchement. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Retranchement, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 40 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 490 m2
  • Inhoud 340 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Braamdijk 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 689.000 – 801.000
Woningwaarde
+4.86%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19150
Hypotheeksom € 745000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 646,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 1137,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Braamdijk 5

De WOZ-waarde van Braamdijk 5 is 684.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braamdijk en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Braamdijk 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
14 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 785.189
  • Woningwaarde jaartrend -3.38%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 25.5km - Treinstation
Vlissingen Souburg 26.53km - Treinstation
Middelburg 30.51km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Cadzand 3.5km - School
Rooms Katholieke Basisschool Stint Jan 3.77km - School
Basisschool Johan Hendrik Van Dale 3.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Braamdijk 5 4525 LG Retranchement

170m²

490m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Braamdijk 5 in Retranchement ligt tussen de 689.000 en 801.000 euro. Deze waarde is 18.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Braamdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Braamdijk 5? Bekijk het complete waarderapport.