4525 LG Retranchement
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Braamdijk in Retranchement ligt deze prachtige eengezinswoning. Braamdijk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 41 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 355 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Braamdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Retranchement, dan zit je hier goed. Braamdijk 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Retranchement. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Retranchement, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 40 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Braamdijk 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Braamdijk 2 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braamdijk en 11.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Braamdijk 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Braamdijk 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Zeedijk 24-907
38 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 215.000
Nieuwesluis. 1-A1039
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 369.000
Schoondijks. 3
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 205.000
Nieuwesluis. 1-A836
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Krommeweg 8
65 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.000
Zeedijk 24-417
57 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Heggerank 6
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Dorpsstraat 47
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Marktplein 6
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 160.000
Bogaardstra. 22
70 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Retranchement schatten we de waarde van Braamdijk 2 nu tussen € 215.000 en € 249.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Braamdijk 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
