Nijhoffstraat 10, Renkum
86 m²
127 m² perceel
4 kamers
€ 289.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Achterdorpsstraat 41 6871 BB Renkum
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 298.000 -
309.000
Wonen
70 m2
Perceel
152 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het centrum gelegen, op loopafstand van winkels (o.a. HEMA en Albert Heijn), charmante HOEKWONING met schuur en royale achtertuin op het noord-westen gesitueerd. Het bouwjaar is 1888. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 152 m2.
Verwarming en warm water geschiedt d.m.v. cv-combi ketel. Het geheel dient aan de moderne eisen van deze tijd te worden aangepast.
De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Entree, hal met meterkast (3 groepen). De woonkamer en keuken zijn voorzien van een betonvloer met witte plavuizen, vloerverwarming en de woonkamer is voorzien van een open haard met aan de voorzijde een kunststof raam met dubbel glas. De open keuken aan de tuinzijde geeft toegang naar een grote provisiekelder. De hal aan de achterzijde geeft toegang naar de badkamer en de tuin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet, wasmachine-aansluiting en cv-opstelling.
VERDIEPING
Overloop, drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en een wastafel.
Via een losse steektrap naar…
ZOLDER
Ruime bergzolder met vernieuwde beschoten kap.
Kenmerken:
Cv-combiketel Remeha (2018)
Grotendeels dubbel glas en voorzijde voorzien van HR glas
Dakkapel aan de voorzijde voorzien van kunststof rabatdelen en HR-glas
Lekkage in de kleine slaapkamer verholpen
Gehele dak is ca. 20 jaar geleden vernieuwd
Recht van overpad in de achtertuin.
LIGGING:
Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van ‘t Heelsumse liggen binnen uw bereik. Er is een uitstekende verbinding naar de uitvalswegen (N225, A50, A15, A12). Slechts 6 kilometer van de Universiteit Wageningen en 12 kilometer van Arnhem.
Per direct beschikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 298.000 - 309.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1888
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 272 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achterdorpsstraat 41 in Renkum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 298.000 -
309.000
+9.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.929/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Achterdorpsstraat 41 in Renkum ligt tussen de 298.000 en 309.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Achterdorpsstraat 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Achterdorpsstraat 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Prijs verlaagd
€ 275.000
Door makelaar
01-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Renkum
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Renkum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Achterdorpsstraat 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Renkum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achterdorpsstraat 41 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,93 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,48 km |
| Snelweg afrit | 3,41 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 394.750
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Achterdorpsstraat 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterdorpsstraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterdorpsstraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Achterdorpsstraat 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus