Willebrordweg 20 6871 ZW Renkum
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Betaalbaar wonen op een fijne plek in Renkum, met volop mogelijkheden om het helemaal eigen te maken. Deze eindwoning aan de Willebrordweg 20 is ideaal voor starters, kleine gezinnen of handige kopers die op zoek zijn naar een woning met potentie.
De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk en beschikt over een woonoppervlakte van circa 74 m² op een perceel van 185 m². Met een zonnige tuin, eigen oprit en reeds aanwezige verduurzaming zoals zonnepanelen en grotendeels HR+ glas, is de basis goed op orde.
De afwerking is eenvoudig en vraagt om modernisering, maar biedt daarmee juist de kans om de woning volledig naar eigen smaak in te richten.
Indeling
Bij binnenkomst tref je de entree met direct aan de rechterzijde het toilet en aansluitend de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die in verbinding staat met de woonkamer.
De woonkamer profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een lichte en aangename leefruimte.
De keuken is uitgevoerd in een neutrale witte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken zelf is circa 10 tot 15 jaar oud, waarbij de apparatuur in 2023 is vernieuwd.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn compact van formaat, maar praktisch in te delen.
De badkamer is netjes uitgevoerd met lichte wandtegels en voorzien van een bad-/douchecombinatie, een wastafel en een toilet.
Tweede verdieping
De woning beschikt over een vliering. Deze ruimte biedt, net als bij vergelijkbare woningen in de straat, de mogelijkheid om met het plaatsen van een vaste trap en dakkapel een volwaardige extra slaapkamer te realiseren.
Tuin
De tuin loopt langs de zijkant van de woning en biedt een speelse indeling met meerdere gebruiksmogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier kunt genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin bevinden zich meerdere bergingen en een zitgedeelte.
Bijzonderheden
-Eindwoning met extra buitenruimte
-Gelegen in een rustige, groene woonwijk
-Woonoppervlakte ca. 74 m², perceel 185 m²
-Drie slaapkamers
-Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer op zolder
-Zonnige tuin op het zuidwesten
-Eigen oprit + vrij parkeren in de straat
-12 zonnepanelen aanwezig
-Grotendeels voorzien van HR+ glas
-CV-ketel Intergas HRE 36/30 CW5
-Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2025
-Aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 381.000 - 443.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willebrordweg 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willebrordweg 20 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Willebrordweg 20 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willebrordweg en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Willebrordweg 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Renkum Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.01 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.93 km · 12 min. lopen
-
Zetten-Andelst 6.11 km · Treinstation
-
Hemmen-Dodewaard 8.11 km · Treinstation
-
Wolfheze 8.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 541.091
- Waardetrend afgelopen jaar +2.41%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Willebrordweg 20 in Renkum ligt tussen de 381.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Willebrordweg. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willebrordweg 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.