Lindevoort 13-A 7157 AK Rekken

128 m²
wonen
377 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 384.000 – 446.000
1981
Bouwjaar
€ 384.000 – 446.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lindevoort in Rekken ligt deze prachtige eengezinswoning. Lindevoort 13-A is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 377 m2. De woning is gebouwd in 1981, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Lindevoort 13-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Eibergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en landelijk gelegen.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Rekken, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Overige inpandige ruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 377 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, koelkast, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 12 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lindevoort 13-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 384.000 – 446.000
Woningwaarde
+1.6%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13130
Hypotheeksom € 444000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berkelland

OZB € 338,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 672,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Lindevoort 13-A

De WOZ-waarde van Lindevoort 13-A is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindevoort en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lindevoort 13-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.501
  • Woningwaarde jaartrend +2.69%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haaksbergen 7.36km - Treinstation
Zoutindustrie 12.9km - Treinstation
Winterswijk West 13.45km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Berkel 0.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lindevoort 13-A in Rekken ligt tussen de 384.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindevoort. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lindevoort 13-A? Bekijk het complete waarderapport.