Statenlaan 35, Bodegraven
121 m²
285 m² perceel
4 kamers
€ 489.000
Redelijke vraagprijs
Wollegras 7 2811 WB Reeuwijk
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 412.000 -
456.000
Wonen
113 m2
Perceel
132 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Perfect gerenoveerde en uitgebouwde woning (2022) met vrij uitzicht aan de voorzijde, 5 slaapkamers, luxe keuken (2023) met kookeiland, zonnepanelen, luxe badkamer (2022) en gezellige achtertuin. kortom een instapklare woning!!!
Vrij uitzicht aan de voorzijde met zicht op een haventje en op korte afstand van sportaccommodaties, basisscholen, kinderopvang, buitenzwembad De Fuut, Reeuwijkse plassengebied en het winkelbestand van Reeuwijk, enkele minuten rijden vanaf de A12 naar steden zoals Utrecht, Rotterdam en Den Haag.
Bijzonderheden:
- perfect en vakkundig gerenoveerd
- 2022 luxe keuken met kookeiland
- 2022 luxe badkamer
- 2023 zonnepanelen
- 2022 elektrische zonwering
- prima onderhouden, buitenschilderwerk 2022 beneden, 2020 boven
- royale woonkamer met fijn vrij uitzicht
- mooie woonkeuken met lichtstraat in plafond
- begane grond is voorzien van een pvc vloer inclusief vloerverwarming (2022);
- Reeuwijk ligt centraal in het Groene Hart, de steden Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (13 groepen en 2 aardlek)('22), moderne toiletruimte ('23) met wandmodel closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Royale en lichte uitgebouwde woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een royale trapkast. Aan de achterzijde van de woning treft u de riante en moderne woonkeuken met lichtstraat in plafond en voorzien van een kookeiland met Bora inductiekookplaat, filter afzuig-systeem, vaatwasmachine. In het hoge rechte gedeelte bevinden zich de koel/vriescombinatie, oven en combimagnetron. De keuken biedt veel opbergruimte en is afgewerkt met een fraai composiet aanrechtblad en spot verlichting. Alle inbouwapparatuur zijn van het merk Siemens. Via de openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.
Buiten:
De voortuin met buitenkraan, sierbestrating, grind en biedt ruimte voor een gezellig zitje. De achtertuin is aangelegd in 2022 en bestaat uit fraaie grijze tegels, strook tuin en grind. Vrijstaande stenen berging met elektra en overkapping met achterom. De uitbouw van de woning beschikt over mooie spotverlichting en een buitenkraan.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning treft u twee ruime slaapkamers waarvan één met een vaste kast. Aan de voorzijde van de woning is een derde slaapkamer gesitueerd alsmede de moderne badkamer (2023) die volledig is betegeld en voorzien is van een douchehoek, wandmodel closet, wastafelmeubel met ronde spiegel en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met dakraam, opstelplaats CV ketel (Remeha 2012) en unit mechanische ventilatie. U treft hier ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer met grote dakramen. Deze verdieping biedt veel bergruimte achter de knieschotten.
Wilt u deze woning bezichtigen bel met Makelaardij Henk van Wijngaarden 0182-526373 of mail naar
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.982
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 366 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 46m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wollegras 7 in Reeuwijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 412.000 -
456.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.982/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wollegras 7 in Reeuwijk ligt tussen de 412.000 en 456.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wollegras 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wollegras 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-09-2015
Verkocht
22-03-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bodegraven-Reeuwijk
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wollegras 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bodegraven-Reeuwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wollegras 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,75 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,98 km |
| Snelweg afrit | 1,21 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 497.582
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wollegras 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wollegras 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wollegras 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wollegras 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus