logo Huispedia

Dorpsweg 46-A

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dorpsweg 46-A 2811 KJ Reeuwijk

Realistische woningwaarde € 427.000 - 471.000
Wonen 103 m2
Perceel 120 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Dorpsweg in Reeuwijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dorpsweg 46-A is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Reeuwijk, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsweg 46-A is gelegen in de fraaie buurt Reeuwijk-Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Reeuwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
  • Inhoud 318 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsweg 46-A in Reeuwijk

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 427.000 - 471.000
+14.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsweg 46-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsweg 46-A in Reeuwijk ligt tussen de 427.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 24.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsweg 46-A? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsweg 46-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Beresteijnstraat 1
Van Bereste. 1 Reeuwijk
71%
79 m² -24 m²
132 m² +12 m²
hoekwoning
€ 419.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
67%
115 m² +12 m²
142 m² +22 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Moerweide 115
Moerweide 115 Reeuwijk
54%
138 m² +35 m²
159 m² +39 m²
tussenwoning
€ 665.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Valeriaan 23
Valeriaan 23 Reeuwijk
53%
113 m² +10 m²
218 m² +98 m²
vrijstaande woning
€ 590.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
38
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bodegraven-Reeuwijk


Geschatte belasting € 71,- /mnd

WOZ Dorpsweg 46-A

De WOZ-waarde van Dorpsweg 46-A is 300.000 euro. Deze waarde is 54.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweg en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsweg 46-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsweg 46-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,56 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 3,70 km
Snelweg afrit 2,60 km
Supermarkt 0,12 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 3,34 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 729.559

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.5%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsweg 46-A.