Verkocht onder voorbehoud
Langstraat 3 5375 KE Reek
€ 695.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 791.000 -
874.000
Wonen
389 m2
Perceel
3.270 m2
Kamers
12
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke kans voor een liefhebber van rust en ruimte!
In de landelijke en bosrijke omgeving van Reek, tussen Nijmegen en Oss gelegen ruime, monumentale woonboerderij met een woonoppervlakte van maar liefst 389 m2 op een riant perceel van 3270 m2! De boerderij herbergt een zee van ruimte en biedt met ruim 1757 m3 inhoud een legio aan indelings- en gebruiksmogelijkheden.
Deze bijzonder ruime woonboerderij is in 2021 voorzien van een nieuw rieten dak (geïsoleerd met Airflex isolatieplaten) en beschikt over 9 slaapkamers, 3 badkamers en 2 woonkamers. Daarnaast zijn er diverse authentieke elementen door de jaren heen bewaard gebleven hetgeen de woning een speciaal karakter geeft. Deze fraaie woonboerderij is met veel liefde bewoond maar er is ruimte voor verbeteringen.
Begane grond
Entree, hal welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en badkamermeubel met dubbele wastafel.
Middels de hal toegang tot separaat toilet met fonteintje. De eerste woonkamer is rond 1980 uitgebouwd middels een serre en is daarmee een prettige ruimte om te verblijven door de vele lichtinval. De aanwezigheid van een houtkachel zorgt voor wat extra warmte in de koudere maanden.
De kamer en suite deuren bieden vanuit de woonkamer toegang tot de woonkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van losstaande apparatuur. Een halletje biedt toegang tot de 4e slaapkamer en een inpandige berging.
Achterhuis
In het "deel" bevinden zich nog een woonkamer, 3 slaapkamers, een badkamer en bijkeuken.
Deze riante woonkamer beschikt over een schuifpui welke toegang biedt tot de tuin. Via de hal (met separaat toilet) zijn de 2 slaapkamers en tweede badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Een riante bijkeuken met opstelling keukenblok biedt toegang tot de 3e slaapkamer van het achterhuis.
1e Verdieping:
Overloop, masterbedroom met toegang tot berging. Kantoorruimte met toegang tot separaat toilet en de 3e badkamer met douche en wastafel. Slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1801;
- Perceeloppervlakte 3270 m2;
- Woonoppervlakte ca. 389 m2;
- Inhoud ca. 1757 m3;
- Gemeentelijk monument;
- In 2021 voorzien van een nieuw rieten dak, dit gedeelte is geïsoleerd met Airflex isolatieplaten;
- In 2017 zijn de schakelkasten vernieuwd;
- Gedeeltelijk voorzien van thermopane beglazing;
- Nefit Topline HR uit 2009;
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (badkamer en achterzijde woonhuis).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 791.000 - 874.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1801
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 389 m2
- Perceeloppervlakte 3270 m2
- Inhoud 1757 m3
Indeling
- Aantal kamers 12 kamers (9 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langstraat 3 in Reek
We kunnen er naast zitten voor Langstraat 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.270 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 791.000 -
874.000
+5.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 1.787/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Langstraat 3 in Reek ligt tussen de 791.000 en 874.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schaijkseweg 9
Zeeland
60%
410 m²
+21 m²
2240 m²
-1030 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Te koop
€ 695.000
Door makelaar
18-11-2017
Verkocht
12-11-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langstraat 3 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,58 km |
Bushalte | 0,62 km |
Centrum | 0,89 km |
Snelweg afrit | 4,88 km |
Supermarkt | 4,77 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,90 km |
Voortgezetonderwijs | 5,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.226.833
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langstraat 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus