9008 SN Reduzum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Haedstrjitte in Reduzum ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Haedstrjitte 41 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Haedstrjitte 41 is gelegen in de fraaie buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Reduzum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haedstrjitte 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Haedstrjitte 41 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haedstrjitte en 4.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Haedstrjitte 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haedstrjitte 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Oosterhouts. 2-A
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Rijksweg 24
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Leeuwarderw. 24
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Tjessingawei 1
73 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 290.000
Master Gort. 9-B
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Brédyk 105
98 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hoptilsterd. 6
86 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 210.000
D.S. Bangma. 81
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
1e Oosterve. 3
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 211.000
His van Bot. 10
78 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Reduzum schatten we de waarde van Haedstrjitte 41 nu tussen € 222.000 en € 259.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haedstrjitte 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
