In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hjelburd 2 Readtsjerk is

€ 261.000 - 303.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Hjelburd 2 9067 DK Readtsjerk

85m²

755m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hjelburd in Readtsjerk ligt deze unieke woning. Hjelburd 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 755 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hjelburd. Als we naar het perceel kijken is dit 73% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hjelburd.

Hjelburd 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Readtsjerk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 755 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hjelburd 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 261.000 – 303.000
Woningwaarde
+7.45%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10310
Hypotheeksom € 303000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dantumadiel

OZB € 746,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1158,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Hjelburd 2

De WOZ-waarde van Hjelburd 2 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hjelburd en 40.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Hjelburd 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.763
  • Woningwaarde jaartrend +5.67%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hurdegaryp 6.52km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 9.69km - Treinstation
Feanwâlden 10.49km - Treinstation
Scholen
Sinnehonk 1.44km - School
Openbare Basisschool de Opstap 1.45km - School
Paadwizer 1.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hjelburd 2 9067 DK Readtsjerk

85m²

755m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hjelburd 2 in Readtsjerk ligt tussen de 261.000 en 303.000 euro. Deze waarde is 42.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hjelburd. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hjelburd 2? Bekijk het complete waarderapport.