In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Drieherenweg 3 Ransdaal is

€ 611.000 - 710.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Drieherenweg 3 6311 BH Ransdaal

202m²

1.500m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Drieherenweg in Ransdaal ligt deze karakteristieke en grote woning. Drieherenweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.500 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Drieherenweg.

Rustig wonen in Ransdaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Drieherenweg 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Verspreide huizen Voerendaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ransdaal, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Perceeloppervlakte 1500 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drieherenweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 611.000 – 710.000
Woningwaarde
+3.77%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17470
Hypotheeksom € 661000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voerendaal

OZB € 842,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 295,- / jaar
Totaal per jaar € 1381,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Drieherenweg 3

De WOZ-waarde van Drieherenweg 3 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Drieherenweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 370.036
  • Woningwaarde jaartrend +1.28%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Klimmen-Ransdaal 0.76km - Treinstation
Schin op Geul 1.52km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 1.61km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Theresia 0.96km - School
Basisschool Ummer Clumme 1.54km - School
Basisschool St Antonius 2.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Drieherenweg 3 6311 BH Ransdaal

202m²

1.500m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drieherenweg 3 in Ransdaal ligt tussen de 611.000 en 710.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drieherenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Drieherenweg 3? Bekijk het complete waarderapport.