Bethelstraat 7, Zetten
121 m²
496 m² perceel
5 kamers
€ 469.500
Laag in de markt
Willem Alexanderstraat 16 6668 CD Randwijk
€ 487.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 464.000 -
512.000
Wonen
143 m2
Perceel
278 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WELKOM bij de Willem Alexanderstraat 16 in Randwijk
Via de oprit is de overdekte entree van de woning te bereiken. Ruime en lichte hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, wandtoilet met fontein, toegang naar de woonkamer.
WOONKAMER
Strak afgewerkte L-vormige woonkamer met sfeervolle schouw met gashaard. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een grote zithoek. Door de grote raampartijen in de voor- en zijgevel is er veel lichtinval in de woonkamer. Ook is er vanuit de zithoek mooi zicht over de Willem Alexanderstraat. Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor het plaatsen van een 6-persoons eethoek. In de achtergevel is een brede schuifpui geplaatst met toegang naar het terras. Door deze schuifpui is er ook fraai tuinzicht vanuit de eethoek.
HALF-OPEN KEUKEN
Ruime half-open keuken met toegang naar de bijkeuken en terras/tuin. De eenvoudige keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat, afzuigschouw en vaatwasser.
BIJKEUKEN
Praktische bijkeuken (circa 5 m2) met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken is er een toegang naar de garage.
GARAGE
De garage is van binnenuit (vanuit de bijkeuken) te bereiken. De garage is voorzien van een uitstortgootsteen en elektra. Aan de voorzijde zijn openslaande deuren naar de oprit, aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin. Afmetingen garage circa 6,74 x 2,97 m1.
EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Royale overloop met gevelraam en handige vaste kast/berging. 2 Goede slaapkamers (circa 13 en 11 m2) aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is een 3e slaapkamer van circa 12 m2 gesitueerd. Deze slaapkamer is voorzien van een handige vaste (trap)kast.
BADKAMER
Luxe badkamer met inloopdouche met glaswand, 2e wandtoilet, ligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en designradiator.
TWEEDE VERDIEPING
Ook de 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Overloop met 2 dakvensters, ruimte voor het plaatsen van een thuiswerk/studeerhoek, opstelling Nefit HR CV-combiketel en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. Ruime 4e slaapkamer (circa 11 m2) met grote dakkapel en bergruimte achter afsluitbare knieschotten.
TUIN
De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, gazon en borders. De borders zijn beplant met mooie struiken en planten. De achtertuin is besloten en biedt veel privacy. Aan de achtergevel is een terrasoverkapping van circa 11 m2 geplaatst. Hier is het heerlijk genieten met mooi zicht over de tuin. Aan de achterzijde van de tuin is een 2e (lounge)terras gerealiseerd. Hier is ook een speelse pergola aanwezig.
Voor de garage is een diepe oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein. Ook de voortuin is aangelegd met borders met diverse struiken en planten.
LIGGING
De woning is aan een geliefde en kindvriendelijke woonstraat in het dorp Randwijk gelegen. Het betreft hier een relatief jonge woonwijk waar het rustig wonen is. Een kinderspeelplaats is op korte loopafstand van de woning gelegen.
In Randwijk is een basisschool aanwezig, deze is op korte fietsafstand van de woning gelegen. De uiterwaarden en de Rijn zijn ook op korte afstand gelegen, in de uiterwaarden is het heerlijk wandelen in de natuur.
Randwijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Wageningen. Via de veerpont Lexkesveer is het centrum van Wageningen op circa 4 km (fiets)afstand gelegen. Ook het centrum van Zetten en Heteren zijn op korte (fiets)afstand gelegen. In Zetten zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, voortgezet onderwijs en een treinstation aanwezig. De oprit van de A-15 (oprit Zetten-Andelst, richting Tiel, Arnhem en Nijmegen) is op circa 5 km afstand van de woning gelegen. De oprit van de A-50 (oprit Heteren, richting Wageningen en Beuningen) is op circa 6 km afstand gelegen.
INDELING
Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, wandtoilet met fontein, woonkamer met schuifpui naar tuin, half-open keuken met toegang naar tuin, bijkeuken, garage.
1e Verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste (trap)kast, badkamer.
2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken, overloop met 2 dakvensters, opstelling CV-ketel en bergruimte achter knieschotten, 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter knieschotten.
BIJZONDERHEDEN
- Let op: Het betreft een bieden vanaf vraagprijs.
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een praktische bijkeuken.
- Dakkapel op de 2e verdieping.
- Terrasoverkapping aan de achtergevel.
- Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Sfeervolle schouw met gashaard in de woonkamer.
- Schuifpui vanuit de woonkamer naar het terras.
- Mogelijkheid voor een thuiswerk/studeerhoek op de overloop van de 2e verdieping.
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.
- Het raam aan de voorzijde is voorzien van een screen.
- De dakkapel is voorzien van een rolluik.
- De garage is van binnenuit te bereiken.
- In de garage is een uitstortgootsteen aanwezig.
- Waterkraan aan achtergevel.
- Volledig geïsoleerde woning, energielabel B.
- Mogelijkheid voor het plaatsen van zonnepanelen op het dak van de woning.
- Zonnige en besloten achtertuin met veel privacy.
- Royaal perceel van 278 m2.
- Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving.
- Op loopafstand van kinderspeelplaats gelegen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 487.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.409
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 278 m2
- Inhoud 585 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 99m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Alexanderstraat 16 in Randwijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 464.000 -
512.000
+6.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 487.500
€ 3.409/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem Alexanderstraat 16 in Randwijk ligt tussen de 464.000 en 512.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 487.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Alexanderstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Erfstraat 17
Randwijk
81%
104 m²
-39 m²
390 m²
+112 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Burgemeeste. 25
Zetten
70%
162 m²
+19 m²
220 m²
-58 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem Alexanderstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 487.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,375
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Overbetuwe
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Overbetuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem Alexanderstraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Overbetuwe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Alexanderstraat 16 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,14 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,19 km |
| Snelweg afrit | 4,39 km |
| Supermarkt | 2,53 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 362.986
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem Alexanderstraat 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Alexanderstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Alexanderstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willem Alexanderstraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus