9012 DP Raerd
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Smitshoeke in Raerd ligt deze unieke en riante woning. Smitshoeke 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 605 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 103.7% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Raerd, dan ben je hier aan het juiste adres. Smitshoeke 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 19 Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Raerd, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Smitshoeke 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Smitshoeke 18 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smitshoeke en 3.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Smitshoeke 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smitshoeke 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Hegedyk 9
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Marsherne 9
164 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.000
de Seine 13
168 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zoutepoel 4-A
200 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hegedyk 5
129 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Potten 51
164 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 925.000
het Vallaat 28
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 549.000
Borndiep 3
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 565.000
Horseweg 20
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Houkesloots. 8
178 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raerd schatten we de waarde van Smitshoeke 18 nu tussen € 411.000 en € 478.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smitshoeke 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
