9012 DL Raerd
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hegedyk in Raerd ligt deze prachtige vrijstaande woning. Hegedyk 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hegedyk. Als we naar het perceel kijken is dit 93.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hegedyk.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Raerd, dan zit je hier goed. Hegedyk 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 19 Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Raerd, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hegedyk 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Hegedyk 15 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hegedyk en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hegedyk 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hegedyk 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Hegedyk 9
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 237.500
Hege Wier 15
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Buorren 46
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Smitshoeke 16
81 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Evert Egber. 62
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Fryhofke 29
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 249.500
Pastoar ten. 5
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Lohmanstraat 14
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Lohmanstraat 2
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Worp Tjaard. 188
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raerd schatten we de waarde van Hegedyk 15 nu tussen € 210.000 en € 244.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hegedyk 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
