9012 CM Raerd
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Sélânswei in Raerd ligt deze bijzonderetussenwoning. Sélânswei 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Raerd, dat kan zeker in deze buurt. Sélânswei 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 19 Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sélânswei 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Sélânswei 23 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sélânswei en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sélânswei 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sélânswei 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Evert Egber. 62
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 249.000
Iepenlaan 16
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 255.000
Andries Jou. 7
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Napjusstraat 19
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 256.000
Thorbeckest. 5
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Smitshoeke 16
81 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Waling Dijk. 12
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Fryhofke 29
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 239.000
Andries Jou. 9
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 265.000
Hopperstraat 19
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raerd schatten we de waarde van Sélânswei 23 nu tussen € 224.000 en € 262.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sélânswei 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
