4941 XL Raamsdonksveer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Anemoonlaan in Raamsdonksveer ligt deze bijzondere eengezinswoning. Anemoonlaan 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Anemoonlaan 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Raamsdonksveer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Raamsdonksveer, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Anemoonlaan 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geertruidenberg
De WOZ-waarde van Anemoonlaan 36 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anemoonlaan en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Anemoonlaan 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Anemoonlaan 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Anemoonlaan 36-A
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 330.000
Anemoonlaan 34-D
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 289.000
Anemoonlaan 34-C
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Anemoonlaan 38-D
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 278.000
Anemoonlaan 34-F
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 360.000
Anemoonlaan 34-B
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 359.000
Anemoonlaan 38-C
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 298.000
Korenbloems. 3
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 325.000
Vijfhoevenl. 11
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.000
Vijfhoevenl. 3
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raamsdonksveer schatten we de waarde van Anemoonlaan 36 nu tussen € 415.000 en € 483.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Anemoonlaan 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
