logo Huispedia

Rijvoortshoef 130

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rijvoortshoef 130 4941 VE Raamsdonksveer

Realistische vraagprijs € 491.000 - 520.000
Wonen 135 m2
Perceel 282 m2
Kamers 4

scholen dichtbij duurzaam kindvriendelijke buurt

Gelegen in Raamsdonksveer ligt deze prachtige en ruime twee-onder-een kap, aan de Rijvoortshoef. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 282 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden. Begane grond open concept met L-vorm woon/ eet gedeelte. Geheel modern vernieuw in laatste jaren. Mooie tuin voor en achter. Met park achter huis waar gewandeld, gevist en in winter geschaatst word. 

Rijvoortshoef 130 is gelegen in de buurt Hooipolder en De Hoeven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Raamsdonksveer, de basis en middelbare school en supermarkten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken. Begane grond is geheel vernieuwd en over de jaren zijn alle verdiepingen aangepakt.

Garage is voor aan huis gebouwd en verschillende bewoners in de buurt hebben omgebouwd tot bedrijf aan huis. 

Zonnepanelen op het dak zorgen voor bijna alle elektrische voorzieningen. 

Nieuw plat dak 2020

Vernieuwde benedenverdieping 2014

Gestucte huis

Modern aangelegde voortuin en achtertuin

Nieuwe elektrische garage deur

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 282 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (7m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2014

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijvoortshoef 130 in Raamsdonksveer

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 491.000 - 520.000
+5.93% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rijvoortshoef 130 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rijvoortshoef 130 in Raamsdonksveer ligt tussen de 491.000 en 520.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijvoortshoef 130.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Berendonk 22
Berendonk 22 Raamsdonksveer
93%
153 m² +18 m²
263 m² -19 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Benraatshoef 228
Benraatshoef 228 Raamsdonksveer
76%
109 m² -26 m²
127 m² -155 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Krijgsmangeerde 41
Burgemeeste. 41 Raamsdonksveer
77%
120 m² -15 m²
178 m² -104 m²
hoekwoning
€ 310.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ramsweer 3
Ramsweer 3 Raamsdonksveer
71%
114 m² -21 m²
151 m² -131 m²
tussenwoning
€ 319.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Geertruidenberg


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Geertruidenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijvoortshoef 130 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Geertruidenberg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijvoortshoef 130 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 14,05 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 1,68 km
Snelweg afrit 1,09 km
Supermarkt 1,43 km
Kinderopvang 0,58 km
Basisonderwijs 0,58 km
Voortgezetonderwijs 1,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 406.661

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijvoortshoef 130.