Verkocht
Benraatshoef 4 4941 TL Raamsdonksveer
€ 330.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 372.000 -
441.000
Wonen
137 m2
Perceel
202 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aangeboden door Mijnwoonmakelaar/Meestertaxateur Amerstreek Gerard Rekkers
Super interessante, betaalbare en ruime, twee onder een kapwoning,( met super veel mogelijkheden ), op een geweldige rustige en centrale locatie.
Zon gunstige achtertuin, voorgelegen kantoorkamer( geschikt als slaapkamer in voormalige garage!), ruime doch gedateerde keuken, 3 zeer ruime slaapkamers, complete doelmatige badkamer en parkeren op eigen oprit!
Met veel plezier en liefde woont de huidige bewoner in deze ruime woning maar heeft besloten dat het tijd is om een nieuwe bewoner gelukkig te maken in deze fijne gezinswoning.
Met de juiste instelling en inzicht creëert u hier uw eigen thuis, de prijs die gevraagd wordt geven u daar ook de mogelijk toe.
Indeling:
Hal/ entree met garderobe nis, toegang tot toiletruimte, voorgelegen kantoorkamer, keukenruimte en woonkamer.
Vanuit woonkamer toegang tot achtertuin met houten tuinhuisje.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, badkamer en zolderverdieping.
Zolderverdieping:
Overloop met toegang ruime zolderkamer en inpandige CV ruimte.
Het huis ligt op een mooi perceel (202m2) op een rustig/kindvriendelijke hofje met alleen bestemmingsverkeer. Op loopafstand (ca. 400 m) ligt een klein winkelcentrum met meerdere basisscholen waar u alles kunt vinden voor uw dagelijkse behoefte. De dorpskern van Raamsdonksveer (1 km) en de gezellige markt van Geertruidenberg (2 km) liggen ook nabij. Raamsdonksveer heeft een ruim aanbod aan sport- en gezondheidsvoorzieningen. Binnen enkele minuten zit u op de A27 of A59.
Bijzonderheden:
- Inhoud ca. 460m3.
- 3 ruime slaapkamers( 4 mogelijk ).
- Ruime badkamer.
- Energielabel C.
- Grote sfeervolle woonkamer met openhaard.
- Begane grond voorzien van plavuizen.
- Bouwjaar 1978.
- Middels een schuifpui bereikbare achtertuin.
- Ruime achtertuin, veel privacy.
- Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 372.000 - 441.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 202 m2
- Inhoud 460 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Benraatshoef 4 in Raamsdonksveer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 372.000 -
441.000
+5.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 330.000
€ 2.409/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Benraatshoef 4 in Raamsdonksveer ligt tussen de 372.000 en 441.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 330.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Benraatshoef 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Benraatshoef 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Verkocht
€ 330.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Benraatshoef 4 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,73 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 1,49 km |
Snelweg afrit | 1,20 km |
Supermarkt | 1,08 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 1,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 406.661
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Benraatshoef 4.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus