4941 AM Raamsdonksveer · Bijgewerkt op 9 mei 2026
104 m² wonen · 269 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1962 · Energielabel F
€ 393.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Simon van Sonplein in Raamsdonksveer ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Simon van Sonplein 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Simon van Sonplein.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Simon van Sonplein 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Raamsdonksveer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Raamsdonksveer, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Simon van Sonplein 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geertruidenberg
De WOZ-waarde van Simon van Sonplein 2 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Simon van Sonplein en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Simon van Sonplein 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Simon van Sonplein 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 383.500
van de Poel. 11
105 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 525.000
Simon van S. 9
123 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 525.000
Brejaartstr. 1
119 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 400.000
Irenestraat 3
79 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 365.000
van Wijngaa. 3
99 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
Verkoopprijs onbekend
Ambachtsher. 33
115 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2026
Verkoopprijs onbekend
van de Poel. 3
86 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 469.000
Julianalaan 64
74 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 375.000
Debussylaan 12
124 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 429.000
Debussylaan 16
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raamsdonksveer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Simon van Sonplein 2 op € 393.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Simon van Sonplein 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)