8103 NA Raalte · Bijgewerkt op 8 september 2026
Weidelaan 4-M
33 m² wonen · Bouwjaar 1925
Gewilde buurt: 94% verkocht boven de vraagprijs
€ 172.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Weidelaan in Raalte ligt deze bijzondere woning. Weidelaan 4-M is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 33 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.8% kleiner dan het gemiddelde.
Weidelaan 4-M is gelegen in de fraaie buurt Raalte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 172.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Bouwjaar 1925
- Woonoppervlakte 33 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Weidelaan 4-M mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Weidelaan 4-M is 131.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weidelaan en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weidelaan 4-M.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Weidelaan 4-M met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 245.000
Grotestraat 22-A
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Grotestraat 21
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
Verkoopprijs onbekend
de Vang 9
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 235.000
Grotestraat 24
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 215.000
Grotestraat 12
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 275.000
Molenhof 68
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 259.000
Brugstraat 10-A
53 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 209.000
Herenstraat 48
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Herenstraat 60
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Grotestraat 23-B
45 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Raalte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 461.605
- Waardetrend afgelopen jaar +1.06%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Weidelaan 4-M?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raalte ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Weidelaan 4-M op € 172.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Raalte op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Weidelaan 4-M gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.