8102 CV Raalte
Herenstraat 48
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Herenstraat in Raalte ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Herenstraat 48 is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Herenstraat 48 is gelegen in de fijne buurt Raalte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Raalte, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 206.000 - 240.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1979
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 40 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 110 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herenstraat 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Herenstraat 48 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenstraat en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Herenstraat 48.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Herenstraat 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 235.000
Grotestraat 24
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Grotestraat 23-D
58 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Herenstraat 60
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Grotestraat 23-B
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 239.500
Herenstraat 40
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Herenstraat 42
52 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 259.000
Brugstraat 10-A
53 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Hartkampweg 7
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 298.000
Hartkampweg 13
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
Ambachtsstr. 2
65 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Raalte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 14.85 km · 23 min. rijden
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Raalte 0.72 km · Treinstation
-
Heino 7.44 km · Treinstation
-
Dalfsen 12.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 459.209
- Waardetrend afgelopen jaar +1.11%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Herenstraat 48?
De geschatte woningwaarde van Herenstraat 48 in Raalte ligt tussen € 206.000 en € 240.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Herenstraat 48 te koop?
Nee, Herenstraat 48 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Raalte op?
In de buurt zijn recent 10 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.