Woningwaarde van de Vang 9 Raalte is
€ 301.000 - 349.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 maart 2025
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de de Vang in Raalte ligt deze vrijstaande eengezinswoning. de Vang 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 58 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 436 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Vang. Als we naar het perceel kijken is dit 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
de Vang 9 is gelegen in de fraaie buurt Raalte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Raalte, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 349.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 58 m2
- Perceeloppervlakte 436 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Vang 9 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van de Vang 9 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Vang en 10.1% hoger dan de realistische woningwaarde van de Vang 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.568
- Woningwaarde jaartrend +1.38%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van de Vang 9 in Raalte ligt tussen de 301.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 28.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de de Vang. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Vang 9? Bekijk het complete waarderapport.