Dokter De Vliegerstraat 22, Heinenoord
176 m²
162 m² perceel
6 kamers
€ 593.000
Laag in de markt
Onder bod
Hazelaarstraat 22-C 3297 XJ Puttershoek
€ 589.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 597.000 -
655.000
Wonen
150 m2
Perceel
299 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in deze prachtige 2-onder-1-kapwoning die een moderne uitstraling combineert met luxe voorzieningen. Ideaal voor elk gezin! Met onder andere een riante uitbouw die plaats biedt aan een hypermoderne keuken, een woonoppervlak van ruim 150 m² en een perceel van 299 m², biedt deze woning luxe en ruimte in overvloed. Voorzien van vier slaapkamers, twee luxe badkamers, en een sfeervolle tuin met terrasoverkapping, is dit een ideale thuisbasis. De woning geniet van een geavanceerde afwerking met onder andere een hybride warmtepomp (2022) en 18 zonnepanelen (2004) die zorgen voor een duurzame en kostenbesparende leefomgeving.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De hal leidt naar een luxe moderne toiletruimte met een PVC vloer en deels betegelde wanden. De ruime woonkamer is voorzien van gestucte wanden, een sfeervolle houtkachel en dubbele deuren naar de tuin. De uitbouw herbergt een open keuken met inductiekookplaat, oven, stoomoven, koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, Quooker en warmhoudlade. De gehele begane grond, behalve de garage, geniet van vloerverwarming en een visgraat PVC vloer. De garage is uitgerust met een elektrische deur, uitstortgootsteen en een bergvliering.
Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. De moderne luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator. De vloeren op deze verdieping zijn bedekt met laminaat, uitgezonderd de betegelde badkamervloer. Deze verdieping is nu helemaal het domein van de kinderen, die dus een eigen badkamer hebben. Dat zorgt er in elk geval voor dat de verkeersdrukte in de ochtend tot een minimum is beperkt, zeker met de tweede badkamer op de zolderverdieping.
Tweede verdieping:
De grote dakkapel maakt van deze zolder verdieping een volwaardige tweede verdieping. Hier vind je nog een slaapkamer met dakkapel, rolluiken en airconditioning. Aan deze slaapkamer grenst een moderne, luxe badkamer ensuite (2020) uitgerust met tegelvloer, douche, hangend toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Een aparte werkkamer met laminaatvloer biedt ruimte voor wasmachine en droger, en huisvest de opstelplaats voor de hybride warmtepomp.
Bergzolder:
Bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte.
Tuin:
De woning geniet van een verzorgd aangelegde tuin met zowel een voortuin, zijtuin als achtertuin. Een houten overkapping met elektra en een vrijstaande houten berging met nog een overkapping vergroten de gebruiksmogelijkheden van de buitenruimte. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein en in de garage.
Hazelaarstraat 22C combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een ideale locatie. Ben jij klaar om deze droomwoning jouw thuis te noemen?
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 589.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.930
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming airconditioning, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 299 m2
- Inhoud 509 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 21 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
- PUTTERSHOEK C 2204
- Oppervlakte 299m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hazelaarstraat 22-C in Puttershoek
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 597.000 -
655.000
+9.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 589.500
€ 3.930/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hazelaarstraat 22-C in Puttershoek ligt tussen de 597.000 en 655.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hazelaarstraat 22-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hazelaarstraat 22-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hazelaarstraat 22-C is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,65 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,54 km |
| Snelweg afrit | 6,64 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 510.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hazelaarstraat 22-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hazelaarstraat 22-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hazelaarstraat 22-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hazelaarstraat 22-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus