Eikenlaan 3 3297 XA Puttershoek

Laat je verrassen door deze ruime en comfortabele ééngezinswoning, gelegen op loopafstand van alle voorzieningen van Puttershoek zoals de Albert Heijn, Kruidvat, Lidl en de Hema. Het geheel is gelegen op een fijn perceel van 134 m² eigen grond. Daarnaast ideaal gelegen wat uitvalswegen betreft. Met circa 10 minuten zit je zo op de A16 richting Rotterdam of Breda!

KENMERKEN

- Ca. 125 m² woonoppervlakte, ca. 442 m³ inhoud;
- 134 m² perceeloppervlakte;
- 1968: bouwjaar woning;
- 2008: aankoop huidige bewoner;
- 2020: volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- 2024: bodemisolatie;
- 2025: Remeha cv-ketel;
- Energielabel C;
- Oplevering geschiedt in overleg.

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst tref je een ruime hal, waar de meterkast, toilet, trapkast alsmede de trap naar boven zich bevinden. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet én een fonteintje. De woonkamer is ruim en licht, met nette plafonds en wanden. De vloer is voorzien van een prachtige laminaat tegelvloer die doorloopt over de hele begane grond. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor lage onderhoudskosten en een goede isolatie. Aan de achterzijde ligt de open keuken. Deze biedt voldoende opbergruimte door verschillende bergkasten en lades. Voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, een oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het strakke werkblad op een fijne hoogte maakt het plaatje compleet. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping kom je boven op de overloop. Vanuit hier is er toegang tot drie slaapkamers én de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en slaapkamers twee en drie aan de achterzijde van de woning. De vaste kasten zijn gespiegeld tussen de voor- en achterste slaapkamer, ideaal! De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. Verder beschikken alle slaapkamers over een nette en eigentijdse laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator, toilet en douche.

Tweede verdieping
De overloop biedt voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Hier is ook een aparte ruimte met dakraam en opstelplaats voor de wasmachine en Remeha cv-ketel (2025). Aansluitend is de vierde slaapkamer te bereiken welke nog eens extra vergroot is door de dakkapel, welke is voorzien van een elektrisch rolluik.

Tuin
De onderhoudsvrije achtertuin is netjes en verzorgd, heeft een achterom en is gelegen op het noordwesten. Tevens is er een berging van ca. 8 m². De woning grenst aan de achterzijde aan een parkeerplein, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en maakt het boodschappen uitladen nóg makkelijker!

ALGEMEEN
Wonen aan de Eikenlaan 3 betekent genieten van rust en ruimte, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, een speelplaats voor kinderen met speeltoestellen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten.

Ook kent het dorp tal van sportverenigingen en bevindt het kinderparadijs Recreatieoord Binnenmaas zich op steenworp afstand. Binnen slechts 15 autominuten bereik je steden als Rotterdam en Dordrecht en een fietsveerpont verbindt Puttershoek snel en eenvoudig met Zwijndrecht en omgeving. De opstapplaats van het openbaar vervoer is op ca. 200 meter van de woning.

Wil je deze sfeervolle, ruime en goed onderhouden woning op een toplocatie in het echt komen bekijken? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek deze fijne woonplek zelf! We leiden je graag rond.

CIRCA MAATVOERING

Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Toon meer Toon minder