3297 TA Puttershoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Binnenkruier in Puttershoek ligt deze karakteristieke woning. Binnenkruier 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.1% kleiner dan het gemiddelde.
Binnenkruier 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Puttershoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Puttershoek, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Binnenkruier 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Binnenkruier 35 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenkruier en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenkruier 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Binnenkruier 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 435.000
Haagwinde 58
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Sterrenlaan 34
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Haagwinde 3
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Plataanstra. 45
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Plataanstra. 57
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Plataanstra. 35
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Schorredijk 39
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.000
Standerdmol. 8
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Sirius 3
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Schaduwrijk 7
116 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Puttershoek schatten we de waarde van Binnenkruier 35 nu tussen € 366.000 en € 426.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Binnenkruier 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
