Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Bovenkruier 23 3297 TC Puttershoek
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 317.000 -
341.000
Wonen
100 m2
Perceel
123 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek de Bovenkruier 23 in Puttershoek, een sfeervolle tussenwoning met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische keuken. Deze woning biedt met haar ruime woonkamer en eethoek het perfecte decor voor gezellige avonden en huiselijke activiteiten. De achtertuin, welke enige modernisering kan gebruiken, biedt veel privacy en ruimte voor diverse buitenactiviteiten. Een aantrekkelijk aspect is de zolderverdieping, die ideaal is als thuiskantoor of extra bergruimte.
In de rustige buurt van Bovenkruier 23 geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een vredige omgeving en de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Deze buurt kenmerkt zich door haar kindvriendelijke karakter en goede bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer (bushaltes) als via uitvalswegen (N217 en N491). Dit maakt het een ideale woonplek voor zowel jonge gezinnen als voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten.
Begane grond
Vanuit de keurig onderhouden voortuin betreed je de hal van de woning, die toegang biedt tot het toilet, de eerste verdieping en de ruime woonkamer. Hier kun je een comfortabele zithoek en eetruimte creëren, perfect voor dagelijkse gezelligheid en het ontvangen van gasten. Bovendien leidt de woonkamer naar de achtertuin en de keuken.
De keuken is uitgerust met stijlvolle, donkere, greeploze kasten en een grijs keukenblad, waardoor koken een waar genot wordt. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, inbouw oven en inbouw koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot een zolder, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer, met lichte vloertegels en donkere wandtegels, is uitgerust met een zwevend toilet, een radiator, een wastafelmeubel en een douche, waardoor het een fijne plek is voor dagelijkse verzorging.
Elke slaapkamer heeft zijn eigen unieke grootte, wat zorgt voor veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte, deze kamers bieden de flexibiliteit om naar eigen wens te worden ingericht.
Tweede verdieping
De zolderverdieping opent nieuwe mogelijkheden. Deze ruimte is perfect om te transformeren tot een thuiskantoor of extra opslagruimte. Hier vind je ook de aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals drie dakramen die zorgen voor natuurlijk licht.
Buitenruimte
De achtertuin, omringd door houten schuttingen, biedt een intieme sfeer en veel privacy. Hoewel de tuin enige modernisering kan gebruiken, is het een veelbelovende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning.
Bijzonderheden
• Drie slaapkamers met mogelijkheid voor diverse indelingen.
• Moderne badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
• Nieuwe keuken voorzien van alle gemakken.
• CV combiketel uit 2018.
• Dubbelglas met kunststof kozijnen door de gehele woning.
• Vloerverwarming aanwezig zowel beneden als in de badkamer.
• Ruime zolderverdieping, ideaal voor verschillende doeleinden.
• Energielabel C (geïndexeerd in 2024).
• Taxatierapport 08-01-2024 aanwezig (€325.000 geschat).
• Privétuin met potentieel voor modernisering.
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt.
Bezichtigingen zijn op aanvraag.
Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 317.000 - 341.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 377 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bovenkruier 23 in Puttershoek
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 317.000 -
341.000
+9.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.250/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bovenkruier 23 in Puttershoek ligt tussen de 317.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bovenkruier 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
6
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bovenkruier 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
20-03-2024
Te koop
09-02-2024
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bovenkruier 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,21 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,50 km |
| Snelweg afrit | 6,64 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 510.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bovenkruier 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bovenkruier 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bovenkruier 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bovenkruier 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus