3297 LE Puttershoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Rustenburgstraat in Puttershoek ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Rustenburgstraat 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 690 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustenburgstraat 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Puttershoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Puttershoek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rustenburgstraat 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Rustenburgstraat 45 is 706.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustenburgstraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rustenburgstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rustenburgstraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hoeksedijk 96
77 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 849.995
Buitenlanden 6
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oudendijk 85
122 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Maasdijk 28
136 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oudendijk 76
141 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Mookhoek 64
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Oudendijk 63
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Noord Voors. 45
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 529.500
Schenkeldijk 41
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Van der Duy. 4
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Puttershoek schatten we de waarde van Rustenburgstraat 45 nu tussen € 744.000 en € 865.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rustenburgstraat 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
