Bouwlust 77 3297 GP Puttershoek

185 m²
wonen
264 m²
perceel
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 743.000 – 863.000
2025
Bouwjaar
€ 743.000 – 863.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bouwlust in Puttershoek ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Bouwlust 77 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.6% groter dan het gemiddelde.

Bouwlust 77 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Puttershoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 264 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bouwlust 77 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 743.000 – 863.000
Woningwaarde
+10.17%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21370
Hypotheeksom € 856000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoeksche Waard

OZB € 263,- / jaar
Afvalheffing € 189,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 606,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Bouwlust 77

De WOZ-waarde van Bouwlust 77 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bouwlust en 64.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bouwlust 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.834
  • Woningwaarde jaartrend +4.88%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 5.68km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 8.89km - Treinstation
Zwijndrecht 9.57km - Treinstation
Scholen
Het Driespan 0.98km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Schelp 1.06km - School
Basissch Petrus Datheen 1.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bouwlust 77 in Puttershoek ligt tussen de 743.000 en 863.000 euro. Deze waarde is 86.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bouwlust. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bouwlust 77? Bekijk het complete waarderapport.