Dames Tijssenstraat 32 3882 WS Putten

Vrijstaande, luxueuze villa met heel veel extra’s in de geliefde woonwijk Rimpeler!

Aan de rand van de geliefde woonwijk Rimpeler treffen we op een bijzonder vrij gelegen perceel deze in 2021 gebouwde en tot in de puntjes verzorgde en luxueus afgewerkte vrijstaande villa met aangebouwde garage, dubbele oprit, royale woonkeuken, separate kantoorruimte, praktische bijkeuken, gezellige veranda en maar liefst vijf slaapkamers. Deze woning tilt comfortabel én duurzaam wonen naar een wel heel hoog niveau! Het energielabel noteert A++++ dus u geniet hier van optimale isolatie en lage energielasten!

Zowel qua afwerking als qua indeling is deze woning one-of-a-kind! Echt een bijzonder exemplaar waarvan u niet snel een tweede zult treffen! Aan alles is te zien dat er goed nagedacht is over de indeling waardoor dit een woning is geworden waar ieder gezin van droomt! We lopen snel met u de woning door zodat u begrijpt waarom wij zo enthousiast zijn over dit unieke object:

Deze vrijstaande villa beschikt over een dubbele oprit waardoor beide auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Parkeert u aan de linkerzijde dan komt u de woning binnen via de praktische bijkeuken. Daarover later meer. Wij parkeren de auto aan de rechterkant en betreden de woning via de voordeur aan de rechterzijde.

Indeling:
Entree/hal met trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje alsmede toegang tot de garage met meterkast. Vanuit de hal heeft u middels een fraaie stalen deur toegang tot royale woonkeuken aan de voorzijde van de woning. Via de grote raampartijen heeft u vanuit hier een mooi zicht op de straat. De woonkeuken is heerlijk ruim en biedt genoeg plaats voor een grote eettafel waar familie en vrienden graag zullen aanschuiven. En dan de keuken: een echte eyecatcher! Deze luxe (op maat gemaakte Ruitenberg) keuken met een groot eiland in lichte kleurstellingen vormt het hart van het huis. Wat een heerlijke plek om samen te koken, een wijntje te drinken aan de gezellige bar of om ’s morgens de dag te beginnen. De apparatenwand en koffiecorner in donkere kleurstellingen geven het geheel de luxe uitstraling die zo naadloos past bij de rest van het huis. De sfeervolle doorkijkhaard vormt een functionele en sfeervolle scheiding tussen woonkeuken en woonkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met vaste kastenwand (Ruitenberg) waar zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Een ideale ruimte met genoeg plek voor jassen, tassen en andere spullen. Dit zal vast en zeker de dagelijkse opgang worden voor ieder gezinslid. Zo blijft de hoofdentree netjes opgeruimd voor als er gasten komen. Wederom heel praktisch!

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een fraaie visgraatvloer en een op maat gemaakte tv-wand/kast (Ruitenberg). De dubbele openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijke daglichttoetreding. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot een aparte ruimte die door de huidige eigenaren wordt gebruikt als kantoor. Wat een luxe om zo in alle rust thuis te kunnen werken! Natuurlijk is deze ruimte ook voor andere doeleinden geschikt…. welk kind droomt er bijvoorbeeld niet van een eigen speelkamer!

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers op deze etage. Ook de badkamer en een praktische bergruimte met opstelplaats voor de wtw-installatie zijn vanaf de overloop te bereiken. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning. Wat een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen! De stijlvolle walk-in-closet biedt meer dan genoeg opbergruimte voor de garderobe en geeft het geheel echt de look-and-feel van een luxe hotelkamer!
De tweede en derde slaapkamer zijn beiden gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer is ook weer zo’n pareltje die niet zou misstaan in een woontijdschrift. De stijlvolle combinatie van de grote tegels, visgraattegels en mozaïektegels in combinatie met de koperkleurige kranen geven het geheel een rustige en verfijnde uitstraling. De badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de overloop bereiken we de vierde slaapkamer met dakraam. Deze is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, de vijfde slaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. Deze is speels ingedeeld en voorzien van een vaste kast, een vast bureau en twee dakramen. Een heerlijke lichte ruimte!

Tuin:
In de achtertuin is de stijl en sfeer van de woning helemaal doorgetrokken. Ook hier treffen we een strakke afwerking met een fraai lijnenspel van borders met vaste beplanting, hagen en een royaal terras. Door het ontbreken van achterburen, ervaart u hier bijzonder veel privacy! De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten waardoor u hier heerlijk van de avondzon kunt genieten. De sfeervolle overkapping is natuurlijk dé plek om op de lange zomeravonden lekker te ontspannen. En wordt het wat frisser? Dan biedt de sfeervolle haard alsmede de fraai ingebouwde heater een aangename en gezellige warmte! Helemaal achter in de tuin is een sauna gesitueerd (ter overname). Kortom dit is een tuin die u uitnodigt om even echt te onthaasten en te ontspannen!

De bijzonderheden van deze vrijstaande villa aan de Dames Tijssenstraat 32:

• Riante vrijstaande woning met dubbele oprit, ruime garage en praktische bijkeuken;
• Gasloos gebouwd in 2021 en optimaal geïsoleerd (Energielabel A++++)
• Royale woonkeuken luxe keukenopstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur;
• Sfeervolle woonkamer met toegang tot separate kantoorruimte;
• Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
• Hotel chique badkamer met dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet;
• Vierde en vijfde slaapkamer op de tweede verdieping;
• Fantastische, vrij gelegen tuin met sfeervolle overkapping en optimale privacy;
• High-end afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd;
• Gunstig gelegen nabij uitvalswegen en NS-station;
• Woonoppervlakte circa 218 m2, inhoud 795 m3;
• Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 5677.

Een recent gebouwde, luxueus afgewerkte vrijstaande villa met zoveel extra’s komen we maar zelden tegen. Bent u, net als wij, onder de indruk van alles wat deze woning u te bieden heeft? U bent van harte welkom voor een rondleiding. Dan vertellen wij u graag meer over dit bijzondere thuis!

Toon meer Toon minder