Hellerweg 15

Sommige plekken komen maar zelden beschikbaar. Aan de Hellerweg 15 in het buitengebied van Putten staat deze karakteristieke voormalige boerderij, gelegen op een prachtig perceel van ruim 24.000 m². Een plek waar ruimte, vrijheid en het landelijke leven samenkomen.
De woning is jarenlang met veel plezier bewoond en vormt samen met de diverse schuren, stallen en uitgestrekte weilanden een bijzonder geheel. Hier geniet u van het buitenleven, met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld het hobbymatig houden van paarden of andere dieren, tuinieren en het uitoefenen van uiteenlopende hobby's.
De boerderij heeft een authentieke uitstraling en biedt circa 152 m² woonoppervlakte. Hoewel de woning op onderdelen om modernisering vraagt, is er een prettige indeling met een verrassend gezellige woonkamer en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een plek met karakter, veel grond en de vrijheid om er helemaal iets eigens van te maken.
Indeling
Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer met gezellige houtkachel is een fijne, lichte leefruimte met een gezellige zithoek en een aparte eethoek. De grote ramen zorgen voor prettig daglicht en bieden uitzicht op de groene omgeving. Een heerlijke plek om samen te komen en van het landelijke wonen te genieten.
De keuken bevindt zich in een afzonderlijke ruimte en heeft een praktische opstelling en voldoende plek voor een eettafel. Ook hier is een houtkachel.
Op de begane grond bevindt zich bovendien een slaapkamer, evenals een badkamer met douche en wastafel. Verder zijn er een separaat toilet, een praktische bijkeuken en aanvullende bergruimte aanwezig. Hierdoor is de woning ook aantrekkelijk voor wie graag alle dagelijkse voorzieningen op de begane grond heeft.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich meerdere kamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. De schuine dakvlakken en de karakteristieke vorm van de kap geven deze verdieping een sfeervolle uitstraling. Ook zijn er praktische bergruimten aanwezig.
Tuin
Perceel en erf
Met ruim 24.000 m² grond, oftewel meer dan twee hectare, is dit een plek waar het buitenleven alle ruimte krijgt. Rondom de woning ligt een groen en karakteristiek erf met volwassen bomen, borders en verschillende bijgebouwen. Verder strekt het perceel zich uit in een groot stuk weiland.
Droomt u ervan om paarden of andere dieren bij huis te houden? Een eigen moestuin aan te leggen? Of simpelweg te genieten van de rust, het groen en de ruimte om u heen? Hier zijn daarvoor prachtige mogelijkheden.
Bijgebouwen
Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de grote hoeveelheid bijgebouwen. Op het erf bevinden zich verschillende schuren, stallen en bergingen, met gezamenlijk circa 393 m² aan oppervlakte.
De grootste schuur biedt veel ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van voertuigen, machines, gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Daarnaast zijn er diverse andere opstallen aanwezig, waaronder voormalige agrarische stallen en kleinere bergingen. Deze hoeveelheid ruimte biedt volop praktische mogelijkheden, zowel voor dierenliefhebbers als voor mensen die graag klussen, verzamelen of veel opslagruimte wensen.
Locatie
De Hellerweg ligt in het landelijke buitengebied van Putten, met de voorzieningen van het dorp op bereikbare afstand. Een mooie combinatie van vrij wonen en de nabijheid van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen.
Ook natuurliefhebbers zitten hier helemaal op hun plek. In de nabije omgeving ligt het prachtige Landgoed Oldenaller, waar het bekende Oldenallerpad je langs eeuwenoude bossen, heidevelden, kabbelende beekjes en uitgestrekte landerijen voert. Een bijzonder stukje Veluwse natuur, waar rust, historie en het buitenleven samenkomen.
Bijzonderheden
- Karakteristieke voormalige boerderij op een bijzondere landelijke locatie.
- Perceel van ruim 24.000 m².
- Circa 152 m² woonoppervlakte en 611 m³ inhoud.
- Circa 393 m² externe bergruimte, verdeeld over diverse bijgebouwen.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Gezellige woonkamer met veel daglicht.
- Verschillende schuren, stallen en bergingen aanwezig.
- Zeer geschikt voor liefhebbers van natuur, buitenleven, ruimte en het hobbymatig houden van dieren.
- Woning is op onderdelen gedateerd en biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
- Gebruik en eventuele aanpassingen van de bijgebouwen en gronden zijn afhankelijk van de geldende omgevingsplanregels en benodigde toestemmingen.
Een plek met een verleden én alle ruimte voor nieuwe plannen. Kom de sfeer en mogelijkheden van Hellerweg 15 zelf ervaren!