Voorthuizerstraat 136

Deze karaktervolle vrijstaande woning dateert uit 1936 en is in 2005 uitgebouwd. Door de jaren heen is de woning met zorg aangepast aan de eisen van deze tijd. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer en verrassend veel bergruimte. Achter de woning bevindt zich bovendien een indrukwekkend groot bijgebouw, dat zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld werken aan huis, een praktijk, hobby, opslag, mantelzorg of het realiseren van extra woon-/werkruimte. En dan is er natuurlijk het perceel. Met circa 1.260 m² heeft u rondom de woning volop ruimte om buiten te leven, te genieten en uw eigen plek te creëren. De situatietekening laat goed zien hoeveel ruimte het geheel biedt: een royale tuin, een ruime bestrate oprit en verschillende mogelijkheden om het buitenleven helemaal naar eigen hand in te richten.
De Voorthuizerstraat is zo'n plek waar het beste van twee werelden samenkomt. U woont hier aan de rand van Putten, met het dorp en de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de ruimte en het groene karakter van de omgeving. De ligging aan de Voorthuizerstraat zorgt daarnaast voor een praktische verbinding richting onder andere Voorthuizen, Ermelo, Harderwijk en Nijkerk. Wie graag de natuur in gaat, zit hier helemaal goed. De omgeving van Putten wordt gekenmerkt door bossen, landgoederen, houtwallen en het karakteristieke Veluwse landschap.
Indeling:
Begane grond: Via de entree komt u in de hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de verdieping en de praktische bergkelder en de verbinding naar de verschillende vertrekken van de begane grond. De woonkamer vormt een prettige leefruimte en staat in verbinding met de overige woonfuncties. De keuken is ruim opgezet en vormt een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. De keuken vormt het hart van de woning, deze is van hoge kwaliteit en uitgevoerd met zeer luxe apparatuur. Dankzij de uitbouw is op de begane grond extra leefruimte ontstaan, waardoor de woning een prettige en royale woonruimte heeft. Daarnaast zijn er praktische ruimtes aanwezig voor bijvoorbeeld provisie, opslag en huishoudelijke zaken. De indeling is overzichtelijk en biedt volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen woonwensen in te richten. Vanuit de woning is er een fijne verbinding met de tuin.
Eerste verdieping: De eerste verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De kamers verschillen in formaat, waardoor er gemakkelijk een master bedroom, kinder-/slaapkamers of bijvoorbeeld een logeer- en werkkamer van kunnen worden gemaakt. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een royaal bed en is voorzien van ingebouwde kastruimte. Ook de andere slaapkamers zijn prettig van formaat en beschikken over natuurlijke lichtinval. De aanwezige vaste kasten zorgen bovendien voor extra bergruimte. Een praktische bijkomstigheid in een woning waarin ruimte sowieso een belangrijk thema is. De ruime badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd. Hier bevinden zich onder andere een ligbad en ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer heeft een prettige maatvoering en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. De overloop vormt daarmee een fijne centrale verbinding tussen de slaapkamers en de badkamer.
Het bijgebouw: een wereld aan mogelijkheden. En dan komen we bij één van de absolute pluspunten van deze woning: het grote bijgebouw van circa 167 m². Dit is niet zomaar een schuur. De indeling laat een combinatie zien van een royale garage, kantoor-/werkruimte, een aparte kamer, toilet en hal. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een bijzonder grote zolderverdieping. Dat maakt dit gebouw bijzonder veelzijdig. Een eigen bedrijf aan huis? Een grote werkplaats? Een atelier? Een hobbyruimte? Opslag? Een kantoor? Een plek voor auto's of motoren? Het behoort hier allemaal tot de mogelijkheden. Via de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De garage is royaal bemeten en biedt niet alleen plaats aan voertuigen, maar ook volop ruimte voor werkzaamheden en opslag. Aan de andere zijde bevinden zich meerdere separate ruimtes, waaronder een kantoor en een extra kamer. De aanwezigheid van een toilet maakt het bijgebouw extra praktisch voor gebruik als werk- of bedrijfsruimte. De grote zolder is misschien wel de grootste verrassing. De zolder heeft een hoogte van circa 2,60 meter en kan naar eigen wens worden benut. Denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, studio, opslag, werkruimte of een combinatie daarvan. De mogelijkheden van dit bijgebouw zijn dan ook bijzonder groot.
Al bij aankomst valt de vrijstaande ligging op. De woning staat mooi op het perceel ten opzichte van het grote bijgebouw. De ruime bestrate oprit biedt mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto's. De woning zelf combineert de uitstraling en charme van een huis uit de jaren '30 met de extra ruimte die door de uitbouw in 2005 is ontstaan. Met circa 156 m² woonoppervlakte is er verrassend veel leefruimte aanwezig. De woning beschikt aan de voor- en achterzijde over veel buitenruimte. Of u nu een groot terras, speelruimte voor de kinderen, een moestuin of juist een groene tuin wenst: hier is de ruimte om uw woonwensen waar te maken. En voor wie vooral wil genieten van rust en privacy, biedt het perceel alle mogelijkheden om een groene, besloten tuin te creëren.
De woning is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabele basis en een prettig woonklimaat. Daarnaast zijn maar liefst 38 zonnepanelen aanwezig. Een hoeveelheid die mooi aansluit bij de royale omvang van het geheel en bij de wens om energiezuiniger en toekomstgerichter te wonen. De combinatie van isolatie, zonnepanelen, de ruime woning en het grote perceel maakt dit een object dat niet alleen veel ruimte biedt, maar ook interessant is met het oog op de toekomst. Dit alles resulteert in een definitief energielabel B.
Kortom; de Voorthuizerstraat 136 is een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden. Een vrijstaande woning uit 1936, uitgebouwd in 2005, met circa 156 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime badkamer, een royaal perceel van circa 1.260 m², 38 zonnepanelen en een uitzonderlijk groot bijgebouw van circa 167 m². Een plek waar wonen, werken, hobby's en buitenleven moeiteloos samen kunnen komen.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning uit 1936;
- In 2005 uitgebouwd;
- Keuken van hoge kwaliteit en met luxe apparatuur;
- 3 slaapkamers;
- Ruime badkamer;
- Volledig geïsoleerd;
- Maar liefst 38 zonnepanelen;
- Groot multifunctioneel bijgebouw van circa 167 m²;
- Ruime oprit en volop parkeergelegenheid;
- Perceeloppervlakte circa 1.260 m²;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 156 m².
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte voor vandaag én volop mogelijkheden voor morgen? Dan nodigen wij u van harte uit om de sfeer, de ruimte en vooral de vele mogelijkheden van Voorthuizerstraat 136 zelf te komen ervaren. Misschien is dit wel precies die bijzondere plek op de Veluwe waar u al zo lang naar op zoek bent!