Molitorstraat 3 3881 CN Putten

Unieke woning op fantastische locatie!

Bouwjaar: 1972
Inhoud: 662 m³
Woonoppervlakte: 154 m²
Perceeloppervlakte: 756 m²

Op een fantastische plek, grenzend aan het park in een rustige straat, staat deze vrijstaande, royale woning. Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 756 m².
Deze unieke woning bevindt zich in één van de meest geliefde wijken van Putten en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de bossen, Groevenbeekse Heide, het gezellige dorpscentrum en diverse scholen.
Het in 1972 gebouwde woonhuis is zowel aan voor- als achterzijde voorzien van een loggia en heeft een vriendelijke, frisse uitstraling.
Het geheel is door de jaren heen keurig onderhouden en biedt dankzij de slaap- met aangrenzende badkamer op de begane grond de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.

Vanuit de centrale entree/hal met toiletruimte en trapopgang zijn de slaapkamer en de heerlijke, lichte L-vormige leefruimte met open keuken toegankelijk. Vanuit de hal/achterentree is het souterrain te bereiken.
Het royale souterrain is ingericht met een ontspanningsruimte, een wasruimte, een provisieruimte en een berging. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, beide voorzien van een loggia, 1 werkkamer en een kleurrijke, vrolijke badkamer.
De rondom gelegen, mooi aangelegde tuin heeft een goede zonligging en biedt volop privacy. Tevens is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bij binnenkomst in de royale hal is direct de aangename sfeer voelbaar. Het geheel straalt licht en rust uit en nodigt uit om binnen te komen. Vanuit de hal zijn de L-vormige leefruimte met open keuken en de slaapkamer met aangrenzende badkamer toegankelijk.
Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang en een toiletruimte.
De aangename lichte uitstraling is doorgevoerd in de L-vormige leefruimte. De vele grote ramen en schuifpui zorgen hier voor optimaal tuincontact en veel lichtinval in deze gezellige ruimte.
Bij het zitgedeelte is er een aansluiting voor houtkachel aanwezig. De wanden en het plafond zijn gestuct en de ruimte is voorzien van een laminaatvloer, welke over de gehele begane grond is doorgevoerd.
Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken. De grote schuifpui bij het eetgedeelte geeft toegang tot het royale terras.
Voor kookliefhebbers is deze keuken een heerlijke plek. De hoekopstelling met eiland heeft veel bergruimte, kunst-stenen aanrechtbladen en alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Via de keuken is er toegang tot de hal/achterentree waar vanuit het ruime souterrain te bereiken is.
De hele woning is onderkelderd waarvan een deel een hoogte van 2.10 meter en een deel een hoogte van circa 1.30 meter heeft. Er is een grote, verwarmde ruimte, nu in gebruik als ontspanningsruimte en een tweede ruimte geschikt voor provisieruimte,
Tevens bevindt zich in het souterrain de aansluiting voor wasapparatuur en een wastafel.
De slaapkamer is groot genoeg als tweepersoonskamer en staat in open verbinding met de moderne badkamer. De luxueuze badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad en een brede wastafel met meubel.
Het geheel is betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming.
Het separate toilet is vanuit de hal te bereiken.

Op de eerste verdieping zijn een overloop, 2 zeer ruime slaapkamers, een werkkamer met dakkapel en een 2e badkamer aanwezig. Alle kamers hebben een prima formaat en een frisse, lichte uitstraling. De kleurrijke badkamer is ingedeeld met een douche, toilet, wastafel en een design radiator.
Het dakraam zorgt hier voor een prachtige natuurlijke lichtinval.
De zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich over de gehele breedte van de woning. De kamer beschikt over een eigen loggia/balkon, een vaste kast en veel vaste bergruimte onder de schuinte van het dak. Wat een fantastische ruimte!
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is eveneens gesitueerd over de gehele breedte van de woning, zeer ruim van opzet en voorzien van veel vast bergruimte onder de schuinte van het dak. Ook deze kamer beschikt over een eigen loggia, wat een luxe!
Beide slaapkamers zijn uitgerust met vloerbedekking en de werkkamer met laminaat.

De woning staat goed gepositioneerd op het royale perceel. Hierdoor is er veel privacy en is het merendeel van de tuin gesitueerd op het zuiden en westen. De zonnige tuin is fraai aangelegd, heeft veel sfeer en meerdere terrassen om heerlijk te relaxen. Het wandelpad, de gevarieerde beplanting, de vele bloemen en het heerlijke tuinhuis maken deze tuin tot een plek om iedere dag van te genieten.

Toon meer Toon minder