Drieseweg 23 3881 HC Putten

Karaktervol wonen, met verrassend veel ruimte én het bos om de hoek

Introductie
Een charmante voordeur, glas-in-lood, een klassieke deurbel en een groene haag die de woning een beetje aan het zicht onttrekt. Aan de Drieseweg 23 begint de sfeer eigenlijk al voordat u binnen bent. Deze karaktervolle vrijstaande woning uit 1953 staat op een royaal perceel van 480 m² en combineert authentieke details met een heerlijk lichte en open leefruimte. Binnen vindt u onder andere een houten vloer, houtkachel, sfeervolle woonkeuken en twee slaapkamers. Maar wat deze woning extra interessant maakt, is de aanvullende ruimte. Er is namelijk een afzonderlijk te gebruiken ruimte met eigen entree, toilet en pantry. Een fijne plek voor een thuiswerkkantoor, atelier, studio of misschien zelfs een extra slaapvertrek.
Ook buiten is het een fijne plek. Een vrije, groene tuin, heerlijk terras, een ruime oprit, schuur, veranda en houten tuinhuis maken het geheel compleet. En dan de ligging: u woont hier op een geliefde plek in Putten, met het centrum dichtbij en het bos werkelijk om de hoek.

Indeling
Begane grond

Achter de charmante voordeur komt u binnen in de hal, waar direct een aantal originele details opvallen. Hier bevinden zich de meterkast, trapopgang en het toilet, voorzien van een karakteristiek raampje. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer. De houten vloer, houtkachel en erker geven deze ruimte warmte en karakter, terwijl de grote ramen zorgen voor veel daglicht. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin en maken dat binnen en buiten op mooie dagen vanzelf in elkaar overlopen. Aansluitend ligt de ruime woonkeuken (2008) . Dit is zo’n plek waar u niet alleen kookt, maar ook uitgebreid aan tafel zit. Er is volop plaats voor een grote eettafel en door de brede doorgang blijft er een prettige verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een werkblad met granito-uitstraling en voorzien van onder andere een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Praktisch is de bijkeuken, zeker voor een gezin. U kunt hier gemakkelijk via buiten binnenkomen, er is een vaste kast en er is ruimte voor de wasmachine en droger. Geen wasgoed naar boven sjouwen dus. Vanuit de hal is bovendien de provisiekelder bereikbaar: een fijne extra bergruimte die u bij dit type woning graag ziet.
En dan is er nog de extra leefruimte! Deze heeft een eigen entree, separaat toilet en een eenvoudige pantry en biedt daardoor opvallend veel mogelijkheden. Denk aan een rustige werkplek of kantoor aan huis, atelier, studio, speel-/chillruimte of een extra slaap-/logeerkamer. Juist doordat deze ruimte wat losser van het hoofdgedeelte ligt, kunt u hier echt uw eigen invulling aan geven.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een 3e kleinere kamer en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een prettig formaat en dankzij de ramen aan verschillende zijden valt ook hier veel daglicht naar binnen. Daarnaast is er op de verdieping praktische kastruimte aanwezig. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. De radiator in klassieke stijl past mooi bij het karakter van het huis. Comfortabel detail: de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolder onder de kap. Een echte bonusruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Maar het is ook mogelijk om een vaste trap naar deze verdieping te realiseren een een extra slaapkamer te creëren.

Tuin
Ook het perceel draagt sterk bij aan de charme van deze woning. De woning ligt enigszins verscholen achter volwassen hagen en groen en beschikt over een ruime eigen oprit. Rondom ligt een heerlijk vrije tuin met gazon, volwassen beplanting, mooie bestrating en verschillende plekjes om lekker te zitten. Niet alleen achter de woning, maar ook aan de zijkant is een fijne zonnige plek gecreëerd. Daardoor kunt u gedurende de dag gemakkelijk een plek in de zon of juist de schaduw opzoeken. Achter op het perceel staat een houten berging. De gepotdekselde delen en de veranda en de garage geven het erf een landelijk en gezellig karakter. Een fijne plek voor een lange zomeravond, terwijl fietsen, tuingereedschap en andere spullen gewoon uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Het geheel voelt groen, beschut en ontspannen: precies wat u bij een woning als deze hoopt te vinden.

Bijzonderheden
Locatie
De Drieseweg is een geliefde woonlocatie in Putten. U woont hier prettig groen en op korte afstand van het centrum, terwijl ook de dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten goed bereikbaar zijn. Maar misschien nog aantrekkelijker is de ligging ten opzichte van de natuur. Vanuit huis loopt u zo het bos in! U woont dus heel dichtbij de uitgestrekte bossen rondom Putten. Even wandelen met de hond, hardlopen, fietsen of op een vrije ochtend gewoon het bos in: hier ligt het praktisch om de hoek.
Tegelijkertijd blijft Putten centraal gelegen, met goede verbindingen richting onder andere Harderwijk, Ermelo, Nijkerk en de A28. Een mooie combinatie van dorps wonen, natuur en bereikbaarheid.
Bijzonderheden
• Vrijstaande karaktervolle woning uit 1953;
• Gelegen op een royaal perceel van circa 480 m²;
• Ruime zolderverdieping;
• Extra leef-/werkruimte met eigen entree, pantry en separaat toilet;
• Provisiekelder;
• Authentieke details, waaronder glas-in-lood, klassieke deurbel en karakteristieke elementen;
• Houten vloer en sfeervolle houtkachel;
• Badkamer met elektrische vloerverwarming;
• Gevels van de oorspronkelijke woning zijn in 2023 na-geïsoleerd; aanbouw en garage niet volledig meegenomen in deze isolatie;
• Houten kozijnen, voor het laatst geschilderd in 2022; grotendeels isolerende beglazing aanwezig;
• CV-installatie met boiler, Nefit Excellent, bouwjaar 2004;
• Erker gerealiseerd in 2008;
• Glasvezelaansluiting aanwezig;
• Energielabel D;
• Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Vrije, groene tuin
• Houten tuinhuis/berging en sfeervolle veranda;
• Op korte afstand van het centrum én de bossen van Putten.

Toon meer Toon minder