Beatrixlaan 1
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Deze monumentale villa is ontworpen door architect Ton van Hamburg. De prachtige bouwstijl zorgt ervoor dat dit mooie pand een opvallende uitstraling heeft. Hier zijn door de jaren heen veel Voorthuizenaren binnengestapt voor het maken van foto's (jarenlang was hier het Veluwsch Fotohuis van Arthur Weisz gevestigd) of een afspraak met de plaatselijke notaris.
Het bouwjaar van de karaktervolle villa is 1939 en de kenmerkende jaren dertig details zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren komen overal terug. In 2007 is het pand geheel in stijl gerenoveerd en het bevindt zich in goede staat van onderhoud. De karakteristieke vorm, de geweldige raampartijen en een prachtige eikenhouten visgraatvloer maken dit tot een sfeervol geheel. De oude bomen zorgen voor een groene omlijsting van het pand en de beschutte tuin biedt veel privacy.
INDELING
Begane grond
Via de stijlvolle voordeur komt u in de mooie entree met garderobenis, glas-in-lood ramen, een fraaie tegelvloer en de trapopgang. Ook is hier een toilet gesitueerd. Aan de achterzijde is er een mooie (kantoor)kamer aanwezig met toegang naar de achterhal met bergkast en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een riante woonkeuken, door de markante vorm een unieke ruimte om heerlijk lang te tafelen. De keukenopstelling, voorzien van alle gemakken, is zo gesitueerd dat je al kokkerellend geniet van het fraaie uitzicht en optimaal contact hebt met je huisgenoten of gasten. Aangrenzend is er een ideale bijkeuken/bergruimte en de 2e trapopgang aanwezig.
Verdieping
Hier bevindt zich een sfeervolle woonkamer met prachtige eikenhouten visgraatvloer en kenmerkende hoge raampartijen. De in stijl aanwezige kroonluchter maakt het geheel af. Wat een fijne plek om te ontspannen of te werken! Via een tussenhal bereikt u de ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer (recent gerealiseerd). Deze fraaie badkamer is o.a. voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, ruime inloopdouche en toilet.
In de besloten binnentuin aan de achterzijde van het pand, kunt u volledig omgeven door groen heerlijk ontspannen en ook aan de voorzijde is er een mooie tuin aanwezig met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Dit is een uniek object met veel gebruiksmogelijkheden. Door de bestemming Centrum sowieso geschikt om te wonen, maar ook om als kantoorpand en/of voor detailhandel in gebruik te nemen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 798.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Driewegenweg 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 875.000Winnend bod
-
Abdinckhofs. 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 729.000Winnend bod
-
Korenlaan 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 943.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Beatrixlaan 1 is 943.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrixlaan en 16.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Beatrixlaan 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Putten ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 6.41 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 1.41 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.59 km · 6 min. fietsen
- Ermelo 3.37 km · Treinstation
- Putten 5.02 km · Treinstation
- Harderwijk 7.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 620 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Beatrixlaan 1 in Putten ligt tussen de 769.000 en 849.000 euro. Deze waarde is 31.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beatrixlaan. Met een vraagprijs van € 798.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beatrixlaan 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Beatrixlaan 1 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 769.000 en € 849.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 798.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.182 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.035 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 37% van de 268 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Beatrixlaan 1 al te koop?
4 dagen, sinds 11 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 154 m² groot. Het perceel is 305 m². Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 570 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 6,4 km, 10 minuten rijden. Treinstation Ermelo op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Putten op 5 km, 8 minuten rijden. Treinstation Harderwijk op 7,4 km, 12 minuten rijden.
Hoe is het om in Putten-Noord te wonen?
Bewoners geven de wijk Putten een 4,9 van de 5. Dat zijn nog maar 7 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 2.730 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.