In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boekbinderstraat 22 Purmerend is

€ 382.000 - 444.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Boekbinderstraat 22 1445 JT Purmerend

84m²

121m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 maart 2025

Vraagprijs

€ 350.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boekbinderstraat in Purmerend ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Boekbinderstraat 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boekbinderstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Purmerend, dan is dit de buurt die je zoekt. Boekbinderstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Purmer-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 121 m2
  • Inhoud 301 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boekbinderstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 382.000 – 444.000
Woningwaarde
+6.72%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12510
Hypotheeksom € 413000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 283,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 770,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Boekbinderstraat 22

De WOZ-waarde van Boekbinderstraat 22 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boekbinderstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Boekbinderstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 531.538
  • Woningwaarde jaartrend +4.54%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 1.72km - Treinstation
Purmerend 2.89km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 5.1km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Toermalijn 0.33km - School
Openbare Basisschool De Boemerang 0.5km - School
Daltonbasisschool De AkkerDijk 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Boekbinderstraat 22 1445 JT Purmerend

84m²

121m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boekbinderstraat 22 in Purmerend ligt tussen de 382.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boekbinderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Boekbinderstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.