Reigersbek 7 1441 SW Purmerend

Energiezuinig, heerlijk ruim, uitstekend verzorgd, goed onderhouden en zeer compleet. Dat zijn enkele woorden die uitstekend bij deze woning aan de Reigersbek 7 passen. Bovendien staat deze woning op een leuke plek in de populaire wijk De Gors, met om de hoek een basisschool en diverse speelgelegenheden; ideaal voor gezinnen. Deze ruime eengezinswoning heeft 3 slaapkamers, een moderne badkamer en is helemaal klaar voor de toekomst. Zo is de woning aardgasloos, voorzien van een warmtepompboiler, maar liefst 16 zonnepanelen en HR++ beglazing. Verwarming geschiedt middels warmtepanelen en een pelletkachel. Door de eigenaren zijn allerhande voorzieningen aangebracht om de energierekening zo laag mogelijk te krijgen. In 2021 bedroeg de energienota nog geen € 200,-.

Ligging:

De woning ligt in een rustige straat waar slechts bestemmingsverkeer doorheen rijdt. Dat is dus heerlijk rustig wonen. Er zijn openbare parkeerplaatsen voor de deur maar u kunt ook op uw eigen erf parkeren. Altijd plek en mocht u elektrisch of hybride (gaan) rijden, er is al een laadpaal aanwezig: wel zo makkelijk. Diverse basisscholen zijn op korte afstand aanwezig en ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Winkelcentrum De Gors. Deze bevindt zich op loopafstand. Voor een wandeling kunt u terecht in het Gorssebos en ook niet onbelangrijk: het altijd gezellige “Stadje” is lopend of met de fiets eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Verzorgde en bestrate voortuin met eigen parkeerplaats en aangebouwde stenen berging. Zoals aangegeven is er een laadpaal aanwezig voor het opladen van uw auto.

Entree woning via de ruime hal met toilet (v.v. closet en fonteintje), meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Via de hal toegang tot de woonkamer en de open keuken. De keuken is in een U-vormige opstelling, is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een duurzame Tarkett vloer.

Via de schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten. Dat betekent zowat de hele dag zon, van medio 's ochtends tot zonsondergang. Liever in de schaduw? Er is een robuuste overkapping gemaakt, waardoor je altijd beschut kunt zitten of een plekje in de schaduw kunt vinden. Achterin de tuin is er nog een vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping: via de ruime overloop heeft u toegang naar alle ruimten te beginnen met de grote ouderslaapkamer. Deze is voorzien van een inloopkast en een praktische en ruime kledingkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze is, mede door de aanwezigheid van een dakkapel over de gehele breedte van de woning, ook fors te noemen. Aan de voorzijde verder de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met spiegel en tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop met opstelling warmtepompboiler, hele grote slaapkamer met rechte gevel aan de voor- en achterzijde!

De bereikbaarheid

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de auto ben je binnen 1 minuut op de Jaagweg. Vanuit de Jaagweg is het slechts 15 minuten rijden naar de A10 en Amsterdam Noord. De A7 richting Hoorn of Amsterdam bevindt zich op een paar minuten rijden. Liever met de bus? Om de hoek is de bushalte waar je op de snelbus naar metrostation Noord stapt. Een kwartier later ben je daar. Het NS station Weidevenne is vijf fietsminuten en vandaar ga je rechtstreeks naar station Sloterdijk en Schiphol. Hoe gemakkelijk kan het zijn!

Nieuwsgierig? Neem dan contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze woning moet je gezien hebben!

Bijzonderheden

- energiezuinige woning;

- aardgasloos;

- voorzien van 16 zonnepanelen en HR++ glas;

- verwarming middels warmtepanelen en een pelletkachel;

- zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;

- kindvriendelijke buurt;

- heerlijk wonen in een groene omgeving;

- woonoppervlakte ruim 114 m2 (conform NEN2580);

- ruime voor- en achtertuin;

- parkeren op eigen terrein of in een van de gratis parkeerplekken in de omgeving;

- bouwjaar 1978;

- aanvaarding in overleg.