Edelsmidstraat 23 1445 KA Purmerend
Over deze woning
-
25 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.774) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.253/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De aangenaam lichte en diepe benedenverdieping, met een lengte van ruim acht meter, is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer beschikt over een groot raam en loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken aan de voorzijde geniet je een vrij uitzicht de wijk door, met aan de overzijde het schoolplein en groen.
Is dit dé woning waar je naar op zoek bent?
De woning in vogelvlucht:
Begane grond
Entree, hal, garderobe, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang. Lichte en tuingerichte woonkamer met opbergkast, tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde de keuken in een lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met een oven, magnetron, vaatwasser, elektrische-kookplaat en afzuigkap. De loopdeur biedt toegang tot de zonnige en verzorgde achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop, drie goede slaapkamers, allen met recht opgetrokken wanden, en een badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Overloop met wasmachine- en drogeropstelling, opbergruimte en een riante vierde slaapkamer met dakraam.
Tuin
De achtertuin is vanuit de woonkamer als via een achterom bereikbaar. De diepe zonnige achtertuin is netjes aangelegd, gelegen op het zuidoosten, onderhoudsvriendelijk en heeft twee groenborders aan weerskanten. Via de achterom kom je op een grasveldje en kun je verschillende kanten op. Kindvriendelijk en ruim van opzet. Dat is fijn thuiskomen!
De woning is gelegen in Purmer-Noord, in een kinderrijke en groene woonwijk. Alle denkbare voorzieningen zijn in de nabijheid te vinden. Zeer centraal gelegen op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, Leeghwaterpark en winkelcentrum. De gezellige binnenstad van Purmerend is gelegen op circa tien minuten fietsen. Het openbaar vervoer stopt nagenoeg voor de deur en met de auto zit je met enkele minuten op de N244. Hier is een goede verbinding met de uitvalswegen naar de ring Amsterdam, Hoorn of Alkmaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.774
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 377 m3
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Edelsmidstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Edelsmidstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Edelsmidstraat 23 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edelsmidstraat en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Edelsmidstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 506.102
- Woningwaarde jaartrend +4.68%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Edelsmidstraat 23 in Purmerend ligt tussen de 433.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Edelsmidstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Edelsmidstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.