1445 JC Purmerend
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Spadestraat in Purmerend ligt deze bijzondere woning. Spadestraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Purmerend, dat kan zeker in deze buurt. Spadestraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Purmer-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spadestraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Spadestraat 12 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spadestraat en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Spadestraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spadestraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 499.000
Spoorstokst. 30
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Zeisstraat 37
96 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Jachtwagens. 17
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000 k.k.
Binnendijk 96
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 277.500 k.k.
Kouterstraat 35
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Dr. Albert. 54
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 485.000
Geersstraat 29
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Waterlandse. 14
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Mandenmaker. 44
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 379.500
Portelstraat 42
103 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Purmerend schatten we de waarde van Spadestraat 12 nu tussen € 353.000 en € 411.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spadestraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
