Westervenne 306 1444 WT Purmerend

39 m²
wonen
2
kamers
C
energie
Verkocht in okt. 2025
Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
7 m²
Buitenruimte
€ 227.000 – 246.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.410/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen met stijl: jouw nieuwe 2-kamerappartement mét zonnig balkon! ?

Welkom thuis aan Westervenne 306! Ben jij op zoek naar een modern afgewerkt 2-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar per trap én lift? Dan hoef je niet verder te zoeken! Deze fijne woning biedt alle comfort die je nodig hebt: een lichte woonkamer, een moderne badkamer, een nette open keuken én een heerlijk zonnig balkon waar je volop kunt genieten van een kop koffie of een goed glas wijn. Klinkt aantrekkelijk, nietwaar? ?

Alles wat je nodig hebt, op een toplocatie ?

Entree ?
We beginnen bij de gezamenlijke entree met een bellentableau, brievenbussen en de trapopgang of lift die je in een oogwenk naar de eerste verdieping brengt. Hier stap je je nieuwe, sfeervolle appartement binnen.?

Woonkamer
De lichte woonkamer voelt direct huiselijk aan door de grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten.

Keuken ?
De open keuken is praktisch en volledig ingericht: een vaatwasser, een koelkast, een oven en een gaskookplaat. Koken wordt hier een plezier, en dankzij de open indeling blijf je gezellig in contact met vrienden of familie wanneer je ze uitnodigt voor een etentje. ?

Slaapkamer ?
Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. Ruim opgezet, met dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer, waardoor deze naadloos aansluit bij de rest van de woning. Een rustige plek om heerlijk tot rust te komen na een lange dag. ?

Badkamer ?
De badkamer, vernieuwd in 2018, straalt moderniteit en comfort uit; voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Fris, eigentijds en keurig afgewerkt! ?

Balkon
Vanuit de woonkamer stap je via de loopdeur zó je balkon op. Met een gunstige ligging kun je hier bijna de hele dag lekker ontspannen in de zon. Zie jij jezelf hier al genieten van je favoriete drankje? ?

Berging ?
Extra opbergruimte nodig? Geen probleem. Op de begane grond is een handige (privé) berging die ideaal is voor het stallen van je fiets en andere spullen.?

Wonen in Overwhere ?
Dit appartement ligt in een van de populairste wijken van Purmerend: Overwhere. Een prettige woonomgeving met alle voorzieningen die je je kunt wensen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en gezellige horeca bevinden zich op loopafstand, waardoor je geen moment hoeft stil te zitten. Combineer dat met het goede bereik van de grotere steden in de Randstad, en je hebt hier de ideale combinatie te pakken van rust en levendigheid. ?

Enthousiast? Plan je bezichtiging vandaag nog! ?

Zie jij jezelf al wonen in dit fijne appartement? Wacht dan niet langer, want deze modern afgewerkte parel mét zonnig balkon wacht op een nieuwe eigenaar zoals jij. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen, en wie weet, zet jij binnenkort de eerste stap naar jouw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 39 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 130 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Westervenne 306 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 250.000
Te koop
€ 000.000
28-11-2022 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westervenne 306 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 227.000 – 246.000
Woningwaarde
€ 250.000
Vraagprijs Boven de waarde
+8.88%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 235.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Boeierstraat 219
Verkocht apr 2026
Boeierstraat 219
Vraagprijs € 245.000
Winnend bod
Westervenne 303
Verkocht jun 2025
Westervenne 303
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Boeierstraat 291
Verkocht jan 2026
Boeierstraat 291
Vraagprijs € 240.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8990
Hypotheeksom € 237000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 205,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 692,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Westervenne 306

De WOZ-waarde van Westervenne 306 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westervenne en 5.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Westervenne 306.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Westervenne 306 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 501.376
  • Woningwaarde jaartrend +3.41%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 1.63km - Treinstation
Purmerend 2.65km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 4.62km - Treinstation
Scholen
Basisschool Klim Op 0.35km - School
Openbare Basisschool 't Carrousel 1.14km - School
Basisschool 't Prisma 1.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westervenne 306 in Purmerend ligt tussen de 227.000 en 246.000 euro. Deze waarde is 15.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westervenne. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westervenne 306? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Westervenne 306 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westervenne 306 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westervenne 306 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Westervenne 306 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.