Westervenne 203 1444 WJ Purmerend

41 m²
wonen
2
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 248.000 – 278.000
6 m²
Buitenruimte
€ 248.000 – 278.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westervenne in Purmerend ligt dit unieke 2-kamer appartement. Westervenne 203 is een galerijwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 41 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westervenne. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Purmerend, dan ben je hier aan het juiste adres. Westervenne 203 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Overwhere. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 41 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Overige inpandige ruimte 4 m2
  • Inhoud 136 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Balkon: 6m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (4m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westervenne 203 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 248.000 – 278.000
Woningwaarde
+8.61%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9610
Hypotheeksom € 268000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 205,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 692,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Westervenne 203

De WOZ-waarde van Westervenne 203 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westervenne en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westervenne 203.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Westervenne 203 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 501.376
  • Woningwaarde jaartrend +3.41%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 1.58km - Treinstation
Purmerend 2.55km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 4.5km - Treinstation
Scholen
Basisschool Klim Op 0.3km - School
Openbare Basisschool 't Carrousel 1.04km - School
Basisschool 't Prisma 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westervenne 203 in Purmerend ligt tussen de 248.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westervenne. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westervenne 203? Bekijk het complete waarderapport.