Westervenne 312-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Entree
Je komt binnen in een nette en verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen, het trappenhuis en uiteraard de lift. Wel zo comfortabel! Eenmaal boven stap je het appartement binnen in een ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, slaapkamer, badkamer en het separate toilet. Ook de woonkamer bereik je direct vanuit de hal.
Woonkamer
De woonkamer is licht en ruim opgezet, waardoor je hier eenvoudig een gezellige zithoek en eettafel kunt creëren. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte extra prettig aan. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op — een heerlijke plek om even te ontspannen.
Keuken
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een afwasmachine, inductiekookplaat en spoelbak. Alles wat je nodig hebt om lekker te koken en te genieten van je eigen maaltijden. Een fijne, efficiënte ruimte waar je direct mee aan de slag kunt.
Slaapkamer
De woning beschikt over één slaapkamer. Deze ruimte is prettig van formaat en kun je volledig naar eigen smaak en indeling inrichten. Of je nu gaat voor een rustige slaapkamer of juist extra kastruimte: hier kan het allemaal.
Badkamer en toilet
De badkamer is netjes en modern afgewerkt en volledig betegeld. Je vindt hier een douche en een wastafel. Het separate toilet bevindt zich in de hal, wat zorgt voor extra comfort en praktisch gemak in het dagelijks gebruik.
Balkon
Het balkon ligt gunstig op het zuiden. Dat betekent volop zonuren! Een ideale plek om na een werkdag even buiten te zitten, een kop koffie te drinken of gewoon lekker te ontspannen.
Comfort én uitstekende ligging
Dit appartement ligt in Overwhere-Noord, een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk. Je woont hier rustig, maar toch centraal. Met de A7 op slechts 5 minuten rijden ben je zó in Amsterdam, Hoorn of Alkmaar. Ook het openbaar vervoer, winkels, scholen, sportvoorzieningen en parken liggen allemaal in de buurt. Ideaal voor zowel starters als forenzen.
Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang. Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Dit kan zomaar jouw nieuwe thuis worden!
Bijzonderheden:?
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
- Eigen berging?
- Projectnotaris van kracht.
- Betreft een uitponding.?
- Servicekosten bedragen circa € 94.- per maand
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-06-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
12-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
22-04-2026 · Hoekstra en Van Eck PurmerendTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Westervenne 320 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Westervenne 308-A Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
-
Westervenne 306 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 213.000.
De WOZ-waarde van Westervenne 312-A is 213.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westervenne en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Westervenne 312-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Overwhere ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.67 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Purmerend Overwhere 1.64 km · Treinstation
- Purmerend 2.64 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 4.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Westervenne 312-A in Purmerend ligt tussen de 251.000 en 281.000 euro. Deze waarde is 5.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westervenne. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westervenne 312-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.