1441 AJ Purmerend
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Venediën in Purmerend ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Venediën 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Purmerend, dat kan zeker in deze buurt. Venediën 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Centrum. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Venediën 13 is 1.117.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venediën en 13.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Venediën 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Venediën 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 900.000
Bierkade 8
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 895.000
Emmakade 2
223 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 895.000
Herengracht 3
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 650.000
Herengracht 23
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 750.000
Purmersteen. 22
220 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 849.000
Zuiderweg 166
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Whereplants. 16-B
261 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 595.000
Herengracht 16
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 850.000
Purmerender. 203
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 709.000
Purmersteen. 16
149 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Purmerend schatten we de waarde van Venediën 13 nu tussen € 927.000 en € 1.042.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Venediën 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
