Herengracht 3 1441 EV Purmerend
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Herengracht in Purmerend ligt dit unieke en riante grachtenpand. Herengracht 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1904, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Purmerend, dan ben je hier aan het juiste adres. Herengracht 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water en in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 832.000 - 967.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Grachtenpand, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1904
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 177 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
- Overige inpandige ruimte 34 m2
- Externe bergruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Inhoud 628 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, veranda, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan park, aan water, in het centrum
- Dakterras: 20m2
- Dakterras: 25m2
- Bergruimte Kelder (9m2) , Schuur (25m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herengracht 3 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Herengracht 3 is 850.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herengracht en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Herengracht 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 583.869
- Woningwaarde jaartrend +3.61%
- Gezinnen met kinderen 19%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Herengracht 3 in Purmerend ligt tussen de 832.000 en 967.000 euro. Deze waarde is 78.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herengracht. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Herengracht 3? Bekijk het complete waarderapport.