Houttuinen 4 1441 AG Purmerend
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Houttuinen in Purmerend ligt deze prachtige eengezinswoning. Houttuinen 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Purmerend, dan zit je hier goed. Houttuinen 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, in het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 511.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Energielabel F
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 99 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 90 m2
- Inhoud 341 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan vaarwater, in het centrum, in woonwijk
- Soort garage Garagebox
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 50 m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houttuinen 4 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Houttuinen 4 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houttuinen en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Houttuinen 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 583.869
- Woningwaarde jaartrend +3.61%
- Gezinnen met kinderen 19%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Houttuinen 4 in Purmerend ligt tussen de 439.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 13.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houttuinen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Houttuinen 4? Bekijk het complete waarderapport.