Houttuinen 2 1441 AG Purmerend
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Houttuinen in Purmerend ligt deze bijzondere eengezinswoning. Houttuinen 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1876, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Houttuinen. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Purmerend, dat kan zeker in deze buurt. Houttuinen 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Centrum. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, in het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 403.000 - 468.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1876
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel niet aanwezig
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 62 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, graniet werkblad, amerikaanse koelkast
- Ligging woning aan vaarwater, in het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin 27m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
- PURMEREND C 3001
- Oppervlakte 69m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houttuinen 2 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Houttuinen 2 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houttuinen en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Houttuinen 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 583.869
- Woningwaarde jaartrend +3.61%
- Gezinnen met kinderen 19%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Houttuinen 2 in Purmerend ligt tussen de 403.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 21.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Houttuinen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Houttuinen 2? Bekijk het complete waarderapport.