Gelegen aan de Hosterd in Puiflijk ligt deze bijzondere woning. Hosterd 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 79 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 216 m². De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hosterd. Als we naar het perceel kijken is dit 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hosterd 45 is gelegen in de fraaie buurt Puiflijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Puiflijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.